Casa independiente 3 habitaciones, 150 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

Proponemos interesante solución independiente, ubicada en posición angular, con acceso principal desde Via Montegrappa y segundo acceso desde Via Abruzzi. La vivienda se desarrolla en un único nivel y consta de una veranda cubierta antes de que introduce al interior del inmueble, donde encontramos un cómodo pasillo central, cuatro amplias habitaciones, cocina y baño. En la parte trasera, tanto desde la cocina como desde el pasillo, se accede a una segunda veranda cubierta que conduce al jardín de propiedad exclusiva. Desde aquí es posible disfrutar del acceso secundario desde Via Abruzzi, ideal también para el acceso vehicular y la realización de una zona de estacionamiento privada. El inmueble se presta perfectamente a una renovación personalizada, ofreciendo la posibilidad de redistribuir los espacios internos en clave moderna: se podrían realizar dos luminosas habitaciones con vistas a Via Montegrappa, un estudio, un baño con ducha y una zona de estar de concepto abierto. En particular, conectando la cocina actual con la habitación adyacente a través de un elegante arco, se podría crear un ambiente único con salón, comedor y rincón de cocina, con acceso directo a la veranda y al jardín trasero. Este último representa un espacio ideal para vivir en la bella estación, perfecto para ser amueblado con muebles de exterior y crear una agradable área de relajación o convivencial. Solución ideal tanto como vivienda principal como inversión, gracias a la posición, a la doble exposición y a las amplias posibilidades de personalización.
----------------------
La casa dispone de:
contador ENEL
conexión al acueducto
conexión a la alcantarilla
instalación de calefacción con radiadores
----------------------
SUPERFICIE
Cobertura aproximadamente 150 m²
Veranda antes aproximadamente 8 m²
Veranda trasera aproximadamente 20 m²
Jardín de propiedad trasera aproximadamente 30 m²
-----------------------
INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO
Es un municipio de aproximadamente 7.000 habitantes de la provincia de Lecce y es un importante centro para la producción de vino y uva de mesa; posee varios monumentos históricos para visitar la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con la fachada completamente en piedra leccese que fue construida a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de Sant'Antonio, cuya primera attestación data de 1575. La posición geográfica y la excelente conexión vial permiten llegar muy bien en pocos minutos en coche a las localidades y centros más importantes del Salento.