Apartamento 2 habitaciones, 140 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

Proponemos en venta, en el corazón de Melissano y precisamente en Via Napoli, una interesante vivienda independiente que se desarrolla en tres niveles y ofrece espacios bien distribuidos, ideales tanto para uso residencial como para inversión. La propiedad se presenta con una entrada acogedora en la planta baja que conduce directamente al salón, un ambiente cómodo y luminoso pensado para los momentos de relax diario, continuando encontramos una cocina funcional con zona de cocción americana y un baño a servicio de la planta. Desde la cocina se accede directamente al espacio exterior de propiedad, un espacio exterior reservado que permite vivir momentos al aire libre en total privacidad y donde también hay un práctico depósito de caldera. Desde el salón, a través de una escalera interior, se accede al primer piso donde la vivienda adquiere aún más carácter gracias a la presencia de un sugestivo entrepiso de madera, un espacio versátil perfecto para adibirse a estudio, zona de lectura o pequeño rincón relax. En el mismo nivel encontramos un dormitorio bien proporcionado y un segundo baño que garantiza mayor comodidad y funcionalidad para la zona de noche. Continuando por la escalera interior se alcanza el segundo piso, donde se desarrolla un dormitorio adicional enriquecido por la presencia de un cómodo vestidor, ideal para organizar mejor los espacios. Desde este nivel, a través de otra escalera, se accede a la terraza plana de propiedad, un espacio que ofrece múltiples posibilidades de uso, perfecto para ser equipado como zona de relax o solarium. Para completar la propiedad encontramos, en adyacencia a la vivienda, un garaje independiente que representa un valor añadido importante, caracterizado en su interior por dos espacios con bóvedas de estrella típicas que aportan encanto y autenticidad a los ambientes, recordando la tradición arquitectónica local. El garaje dispone también de un espacio exterior de propiedad y de una escalera exterior que conduce a la terraza plana correspondiente, ampliando aún más los espacios utilizables. Se trata de una solución completa y versátil, ideal para quienes buscan una vivienda independiente con espacios exteriores, detalles característicos y buenas posibilidades de personalización, situada en una zona tranquila pero bien comunicada con los principales servicios del pueblo.
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La casa dispone de:
Contador Enel
Conexión al alcantarillado
Conexión al sistema de saneamiento
Sistema de calefacción por radiadores
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SUPERFICIE
Cubierta planta baja aproximadamente 63 m²
Espacio exterior de propiedad aproximadamente 7,50 m²
Cubierta planta primera aproximadamente 38 m²
Cubierta planta segunda aproximadamente 30 m²
Garaje aproximadamente 40 m²
Espacio exterior de propiedad garaje 10 m²
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INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO
Es un municipio de aproximadamente 7.000 habitantes de la provincia de Lecce y es un importante centro para la producción de vino y uva de mesa; posee varios monumentos históricos que visitar como la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con la fachada totalmente en piedra leccese que fue construida a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada Concepción que data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de Sant'Antonio, cuya primera referencia data de 1575. La posición geográfica y la excelente conexión por carretera permiten llegar muy bien en pocos minutos en coche a las localidades y centros más importantes del Salento.