Casa independiente 2 habitaciones, 150 m²

Melissano, Lecce (provincia)

Salento

En el corazón de Melissano, en posición angular entre Via Rossini y Via Salvator Rosa, ofrecemos en venta una amplia vivienda en planta baja con gran potencial, ideal tanto como residencia principal como inversión para personalizar a través de una intervención de renovación. La propiedad dispone de una veranda cubierta frente a la entrada de la vivienda. Al cruzar la puerta principal encontramos un amplio pasillo que distribuye los ambientes de la casa. La zona de noche está compuesta por dos espaciosas habitaciones, ambas caracterizadas por sugestivos vanos con bóvedas de estrella, elemento típico de la arquitectura salentina que dona encanto y elegancia a los ambientes. A la derecha del pasillo se desarrolla la zona de día compuesta por un gran salón, cocina y baño. La disposición interna ofrece interesantes posibilidades de renovación: gracias a la presencia de dos accesos al salón, sería posible cerrar una de las entradas y valorizar la otra con un amplio arco decorativo. Además, eliminando el muro divisor entre salón y cocina, se podría realizar una moderna y luminosa zona living open space con área de estar, comedor y rincón de cocina. Incluso el baño se presta a ser ampliado, permitiendo la creación de un práctico baño con antibaño. Desde la cocina se accede al espacio exterior, ideal para amueblar con muebles de jardín para vivir agradables momentos al aire libre. Aquí también encontramos una cómoda veranda cubierta, perfecta como zona protegida y funcional para el uso diario. Desde el jardín, se accede a un amplio garaje compuesto por dos vanos, uno de los cuales con característica bóveda de estrella. El garaje dispone además de puerta carrillable que permite el acceso directo y el estacionamiento del coche dentro de la propiedad. Completa la propiedad una escalera exterior que conduce al terrazo, donde está presente un ulterior vano adibido a local técnico. Una solución con grandes posibilidades, capaz de unir el encanto de las típicas bóvedas salentinas a los espacios generosos y a la posibilidad de crear una moderna vivienda a medida.
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La casa dispone de:
-Contador ENEL
-Conexión al alcantarillado
-Fosa séptica
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SUPERFICIE
-Cubierta vivienda 150 m² aproximadamente
-Porticado 20 m² aproximadamente
-Garaje 60 m² aproximadamente
-Vano técnico 23 m² aproximadamente
-Jardín 80 m² aproximadamente
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INFORMACIÓN SOBRE MELISSANO
Es un municipio de aproximadamente 7.000 habitantes de la provincia de Lecce y es un importante centro para la producción de vino y uva de mesa; posee varios monumentos históricos que visitar la iglesia de la Beata Virgen del Rosario con el prospetto totalmente en piedra leccese que fue construida a partir de 1885, la iglesia de la Inmaculada data de la segunda mitad del siglo XVII y la antigua iglesia de Sant'Antonio, cuya primera attestación data de 1575. La posición geográfica y el óptimo collegamento stradale permiten de alcanzar muy bien en pocos minutos de coche las localidades y los centros más importantes del Salento.