Hotel 8 habitaciones, 2070 m²
Melpignano, Lecce (provincia)
Salento

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Características

jardín

Descripción

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

En la ciudad típica y famosa de Melpignano, la ciudad de la "noche de Tarenta", nos complace ofrecer a la venta un gran alojamiento rodeado de vegetación, unas dos hectáreas, a tiro de piedra del famoso Convento de los Agustinos.
La propiedad está completamente vallada por un muro de piedra seca y sus dos grandes entradas le permiten llegar al cuerpo principal de la estructura caracterizada por una habitación de unos 270 metros cuadrados, actualmente utilizada como uso comercial / restaurante, anticipada por un hermoso patio con amplios arcos con vistas al espacio exterior.
La habitación tiene una forma perfectamente regular y de fácil uso, tiene una gran cocina profesional, 4 baños y un gran trastero en el sótano.
La parte inferior de la propiedad se utiliza actualmente en parte como almacén y en parte como zona residencial, con una gran sala de estar con horno central y un pasillo que separa la zona de noche que consta de dos amplios dormitorios y dos baños que sirven a la zona.
La propiedad se presta para convertirse en un gran alojamiento considerando la amplitud de los espacios tanto internos como externos.
El jardín privado que rodea toda la propiedad se caracteriza por plantas ornamentales, matorral mediterráneo y rocas antiguas características; en algunos lugares se pueden ver en perfecto estado las antiguas piscinas de piedra donde el vino se trabajaba una vez.
En el exterior hay varias áreas habitables, patios y terrazas, así como el gran jardín trasero caracterizado por dos pájaros en excelentes condiciones.
Las avenidas que rodean toda la propiedad se caracterizan por columnas y plantas ornamentales que hacen que todo sea más sugerente.
El terreno adyacente, de aproximadamente una hectárea y media, aún no se ha utilizado, podría utilizarse como zona de aparcamiento con acceso adicional desde la carretera.
Gracias a sus características y su posición estratégica, la propiedad representa una excelente inversión para quienes deseen utilizarla tanto como residencia privada como como alojamiento.
Melpignano está a solo 18 km de Otranto, a 35 km de Lecce ya 85 km del aeropuerto de Brindisi.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

In the typical and renowned town of Melpignano, the city of the "night of the Taranta", we are pleased to offer for sale a large accommodation facility surrounded by greenery, approximately two hectares, a stone's throw from the renowned Augustinian Convent.
The property is completely enclosed by a dry stone wall and its two large entrances allow you to reach the main body of the structure characterized by a room of approximately 270 m2, currently used for commercial/catering purposes, preceded by a beautiful patio with large arches overlooking the Outer space.
The place has a perfectly regular shape and is easily exploitable, has a large professional kitchen, 4 bathrooms and a large storage room in the basement.
The underlying part of the property is currently used partly as a warehouse and partly as a residential area, with a large living area with a central oven and a corridor leading to the sleeping area consisting of two large bedrooms and two bathrooms serving the area.
The property lends itself to becoming a large accommodation facility considering the size of both internal and external spaces.
The private garden surrounding the entire property is characterized by ornamental plants, Mediterranean scrub and characteristic ancient rocks; in some places you can see the ancient stone tanks where wine was once processed in a perfect state of preservation.
Outside we find various living areas, patios and terraces as well as the large rear garden characterized by two pajare in excellent condition.
The avenues that surround the entire property are characterized by colonnades and ornamental plants that make everything more evocative.
The adjacent land, approximately one and a half hectares, currently not yet used, could be used as a parking area with additional access from the road.
Thanks to its characteristics and its strategic position, the property represents an excellent investment for those wishing to use it both as a private residence and as an accommodation facility.
Melpignano is only 18 km from Otranto, 35 km from Lecce and 85 km from Brindisi airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

Nella tipica e rinomata località di Melpignano, la città della "notte della Taranta", abbiamo il piacere di proporre in vendita una grande struttura ricettiva immersa nel verde, circa due ettari, ad un passo dal rinomato Convento degli Agostiniani.
La proprietà è completamente recintata da muretto a secco e i suoi due grandi ingressi consentono di raggiungere il corpo principale della struttura caratterizzato da un locale di circa mq 270, attualmente adibito ad uso commerciale/ristorazione, anticipato da un bellissimo patio con arcate ampie che guardano lo spazio esterno.
Il locale ha una forma perfettamente regolare e facilmente sfruttabile, dispone di una grande cucina professionale, 4 bagni e al seminterrato un grande deposito.
La parte sottostante della proprietà è attualmente utilizzata in parte come deposito e in parte come zona residenziale, con una grande zona giorno con forno centrale ed un corridoio che disimpegna la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni a servizio della zona.
La proprietà si presta a divenire una grande struttura ricettiva considerando l'ampiezza degli spazi sia interni che esterni.
Il giardino privato circostante tutta la proprietà è caratterizzato da piante ornamentali, macchia mediterranea e da caratteristiche rocce antiche; in alcuni punti si possono osservare in perfetto stato di conservazione le antiche vasche in pietra dove un tempo veniva lavorato il vino.
All'esterno troviamo diverse zone vivibili, patii e terrazze oltre al grande giardino retrostante caratterizzato da due pajare in ottimo stato di conservazione.
I viali che circondano tutta la proprietà sono caratterizzati da colonnati e piante ornamentali che rendono tutto più suggestivo.
Il terreno adiacente, di circa un ettaro e mezzo, al momento non ancora utilizzato, potrebbe essere destinato a zona parcheggio avendo anche un'ulteriore accesso dalla strada.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, la proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi volesse utilizzarla sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalles

Tipo de propiedad: Hotel
Conservación: Bueno
Superficie útil: 2070 m²
Habitaciones: 8
Baños: 6
Terreno: 1,8 ha
Calificación energética: F
Referencia: CBI069-2123-132598

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
165.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 950 m - Estación de tren - Melpignano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 113.1 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 3.5 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Costa: 15.6 km
Estación de esquí: 176.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 440 m - Supermercado - IperMac
770 m - Carnicería - Macelleria Leonardo e Figlio
2.1 km - Tienda de lácteos - Bontà del latte
2.2 km - Tienda general - Bazar Sperti
Comer fuera: 540 m - Bar - Light Lounge Bar
710 m - Café - Caffè del Parco
800 m - Restaurante - Portico San Giorgio
2.8 km - Pub - Aquolina
Actividades deportivas: 2.0 km - Centro deportivo - Centro Sportivo "L'Ulivo"
3.9 km - Gimnasio - Auxesia Village
6.3 km - Centro ecuestre - La Pineta dei Cavalli
17.1 km - Club de Golf - VOI Alimini Resort Golf
Escuelas: 400 m - Escuela - Scuola secondaria di primo grado "Oriolo e Ceccato"
24.2 km - Universidad - Rettorato Università del Salento
130.3 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 910 m - Farmacia - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
Veterinario: 20.9 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Información de Melpignano

Altitud: 89 m s.n.m.
Superficie: 11.1 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 2134

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