Villa 6 habitaciones, 330 m²

Miggiano, Lecce (provincia)

Salento

Miggiano - Vía Livorno


En el auténtico corazón de Salento, a pocos kilómetros de las costas más sugestivas de Capo di Leuca, Coldwell Banker ofrece a la venta una espaciosa villa independiente en posición de esquina, inmersa en un contexto residencial, tranquilo y privado.
La villa se distribuye en tres niveles completamente independientes, cada uno con entrada independiente, tanto desde la calle como desde el jardín privado.
La planta baja elevada, ya completamente terminada, de 180 metros cuadrados, destaca por el tamaño y la luminosidad de sus estancias. La sala de estar se abre a un elegante salón doble, flanqueado por un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente, funcional y bien organizada. La zona de noche ofrece tres dormitorios, uno de ellos de generoso tamaño, ideal para alojar más camas o crear una suite con zona de estudio. Un baño con ventana completa la planta.
El sótano, de 122 metros cuadrados, también con ventanas e independiente, ofrece un amplio espacio diáfano con chimenea, actualmente enriquecido con una cocina americana, tres salas multiusos, un baño y una zona de lavandería. Un espacio versátil, ideal como zona de ocio o estudio privado.
La planta superior, de la misma superficie que la entreplanta, ya está enlucida y equipada con todos los sistemas. Al carecer de acabados interiores (suelos, grifería y puertas), permite al futuro propietario personalizar cada detalle. Se accede desde la calle principal y la distribución interior incluye un salón con balcón privado, un amplio comedor con cocina abierta y terraza en la misma planta, tres dormitorios, dos de ellos con balcón privado, dos baños y acceso directo a la azotea con lavadero. También hay un segundo acceso independiente desde el jardín, que conduce directamente al salón con balcón exterior.
En el exterior, una exclusiva zona descubierta de aproximadamente 540 metros cuadrados, parcialmente pavimentada, cuenta con una entrada para vehículos y una marquesina para aparcamiento cubierto con capacidad para dos coches. En el centro del jardín, una encantadora fuente decorativa realza la personalidad de esta propiedad.


Esta villa representa una solución inmobiliaria con múltiples posibilidades. La presencia de tres unidades independientes permite que la propiedad se adapte a diferentes necesidades: perfecta para familias numerosas o multigeneracionales, se presta igualmente para ser convertida en un establecimiento hotelero, en una de las zonas más populares de Salento, o en una espaciosa residencia privada.


La posición estratégica, en un contexto tranquilo pero cercano a los principales puntos de interés de Salento, aumenta aún más su valor tanto desde el punto de vista residencial como de inversión.