$260.352
(240.000 €)
Villa 9 habitaciones, 195 m² Morciano di Leuca, Lecce (provincia) Salento
Salento
Características
jardín
piscina
terraza
bodega
Descripción
Villa con piscina, dependencia y antigua pájara
Esta magnífica propiedad está situada en una colina que domina el territorio circundante, en Vereto, a solo 5 km del mar ya 500 metros del centro de Morciano di Leuca. El terreno tiene una superficie de unos 9.575 metros cuadrados, completamente llano y por lo tanto de fácil manejo. El acceso a la propiedad es por un camino de tierra que parte de Via Fratelli Bandiera, que se puede recorrer durante unos 300 metros. En el terreno hay una casa en un estado rústico avanzado de unos 125 metros cuadrados con bodega contigua de 35 metros cuadrados, una casa que data de los años 50 de unos 70 metros cuadrados, una gran liama de 40 metros cuadrados y una liama más pequeña de 10 metros cuadrados. La casa en estado rústico, construida a principios de los años 80, consta de una sala de estar grande y cómoda con cocina americana, pasillo, tres dormitorios, el dormitorio doble con baño privado, segundo baño que da servicio a la sala de estar y los otros dos dormitorios y un lavadero. En la fachada lateral, al igual que en la parte trasera, se prevé la construcción de un gran área de sombra, el lugar ideal para pasar los días en contacto con la naturaleza circundante. En el sótano, con acceso desde el exterior, hay una bodega con ventanas altas y grandes. Para esta casa se han iniciado las obras de renovación y, en particular, se han realizado obras de mampostería de cambios en los interiores y la colocación del marco para puertas correderas, preparación de la tubería relativa al sistema eléctrico, compra y colocación de tuberías para los baños y la zona de cocina, posicionamiento de artesonados para persianas eléctricas, primera mano de yeso en las paredes internas, excavación para la piscina y construcción de muros relacionados con la disposición de la zona exterior. Todo el perímetro de la propiedad ha sido vallado con muros de piedra seca y en una zona del terreno se han instalado más de 60 olivos (calidad encinada) con su sistema de riego. La segunda casa, ubicada a unos 35/40 metros de la villa principal, data de la década de 1950. En el interior, se divide en tres habitaciones grandes y un baño. Este edificio es actualmente inhabitable debido a las malas condiciones estáticas del ático y los sistemas obsoletos. Los liames, edificios típicos de Salento, tienen una cubierta con bóveda de cañón. De la liama más grande es posible obtener un dormitorio con baño contiguo, mientras que el pequeño se puede utilizar como almacén de herramientas. Toda la documentación cumple con la normativa vigente y el proyecto de terminación aún es válido durante otros dos años. Servicios Para agua potable, hay un pozo para sacar agua del subsuelo pero se recomienda la construcción de dos cisternas (una por vivienda) para almacenar agua potable. La eliminación de las aguas residuales deberá realizarse a través del sistema de subrrigación o de depuración de plantas.
Esta magnífica propiedad está situada en una colina que domina el territorio circundante, en Vereto, a solo 5 km del mar ya 500 metros del centro de Morciano di Leuca. El terreno tiene una superficie de unos 9.575 metros cuadrados, completamente llano y por lo tanto de fácil manejo. El acceso a la propiedad es por un camino de tierra que parte de Via Fratelli Bandiera, que se puede recorrer durante unos 300 metros. En el terreno hay una casa en un estado rústico avanzado de unos 125 metros cuadrados con bodega contigua de 35 metros cuadrados, una casa que data de los años 50 de unos 70 metros cuadrados, una gran liama de 40 metros cuadrados y una liama más pequeña de 10 metros cuadrados. La casa en estado rústico, construida a principios de los años 80, consta de una sala de estar grande y cómoda con cocina americana, pasillo, tres dormitorios, el dormitorio doble con baño privado, segundo baño que da servicio a la sala de estar y los otros dos dormitorios y un lavadero. En la fachada lateral, al igual que en la parte trasera, se prevé la construcción de un gran área de sombra, el lugar ideal para pasar los días en contacto con la naturaleza circundante. En el sótano, con acceso desde el exterior, hay una bodega con ventanas altas y grandes. Para esta casa se han iniciado las obras de renovación y, en particular, se han realizado obras de mampostería de cambios en los interiores y la colocación del marco para puertas correderas, preparación de la tubería relativa al sistema eléctrico, compra y colocación de tuberías para los baños y la zona de cocina, posicionamiento de artesonados para persianas eléctricas, primera mano de yeso en las paredes internas, excavación para la piscina y construcción de muros relacionados con la disposición de la zona exterior. Todo el perímetro de la propiedad ha sido vallado con muros de piedra seca y en una zona del terreno se han instalado más de 60 olivos (calidad encinada) con su sistema de riego. La segunda casa, ubicada a unos 35/40 metros de la villa principal, data de la década de 1950. En el interior, se divide en tres habitaciones grandes y un baño. Este edificio es actualmente inhabitable debido a las malas condiciones estáticas del ático y los sistemas obsoletos. Los liames, edificios típicos de Salento, tienen una cubierta con bóveda de cañón. De la liama más grande es posible obtener un dormitorio con baño contiguo, mientras que el pequeño se puede utilizar como almacén de herramientas. Toda la documentación cumple con la normativa vigente y el proyecto de terminación aún es válido durante otros dos años. Servicios Para agua potable, hay un pozo para sacar agua del subsuelo pero se recomienda la construcción de dos cisternas (una por vivienda) para almacenar agua potable. La eliminación de las aguas residuales deberá realizarse a través del sistema de subrrigación o de depuración de plantas.
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Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónNecesita obras importantes
- Superficie útil195 m²
- Habitaciones9
- Baños4
- Terreno9828 m²
- Calificación energética175
- Referencia0450MO
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista134.1 km - Autostrada Adriatica
- Hospital10.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Costa3.0 km
- Estación de esquí160.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Erboristeria Parafarmacia Dott.ssa Anna Rita Calabrese
- Veterinario9.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Información de Morciano di Leuca
- Altitud130 m s.n.m.
- Superficie13.57 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población3071
Contactar con el anunciante
Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce
+39 339 5803604
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