Masseria 9 habitaciones, 300 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

Antigua Masseria del Siglo XVIII con Piscina y Amplio Terreno en Morciano di Leuca

Immersa en el corazón de Salento, a pocos minutos de las espléndidas aguas de Torre Vado, esta auténtica masseria del siglo XVIII representa una combinación perfecta entre historia, arquitectura rural y confort moderno. Extendida sobre una superficie cubierta de aproximadamente 300 m² y rodeada de más de 15.670 m² de terreno, la propiedad es un raro testimonio de la identidad agrícola del territorio, hoy transformada en una acogedora estructura receptiva de encanto.

El edificio principal conserva las típicas cubiertas de madera, muros revestidos en piedra viva y preciosos elementos originales como un antiguo horno y una pajara, típica construcción en piedra seca de la tradición salentina. El terreno circundante, caracterizado por matorral mediterráneo, rocas aflorantes, vialetas en piedra leccese y muros en seco, custodia un raro ejemplo de aia (o aira), un tiempo usada para la trilla del grano. Este espacio, formado por grandes losas en piedra (“chianche”), cuenta un pasado campesino hecho de fatiga y de viento, esencial para separar el grano de la paja durante las calurosas jornadas de junio.
Internos pensados para la hospitalidad

La masseria está hoy dividida en 9 unidades habitacionales independientes:

    7 habitaciones con baño privado, con la posibilidad de hacerlas comunicantes

    2 bilocales completos, ideales para estancias más largas o familias

Cada alojamiento está dotado de kitchenette, climatizador, baño privado, caja de seguridad, área externa dotada de pérgola, mesa y sillas, garantizando a los huéspedes confort y privacidad. A servicio de las unidades se encuentran una lavandería común, antena satelital, cisterna para el agua y la fossa biológica.

En el exterior, la propiedad está completamente vallada con muros en piedra y dispone de una amplia área de aparcamiento, doble acceso desde calle municipal y una espléndida piscina privada con zona relax, perfecta para los huéspedes en busca de paz y naturaleza.

Posición estratégica y contexto único

La masseria se encuentra en el territorio de Morciano di Leuca, uno de los pueblos más sugestivos del bajo Salento, donde las raíces históricas se entrelazan con la vocación turística. El pueblo es conocido por su castillo medieval, el frantoio hipogeo y las viuzze en piedra calcárea que conducen hasta la marina.

A pocos kilómetros se encuentra Torre Vado, una marina tranquila y encantadora asomada al Mar Jónico, con puerto turístico, lungomare, playas sabrosas y una oferta de servicios en crecimiento constante. Las aguas cristalinas y el fondal bajo hacen que esta zona sea ideal tanto para familias como para quienes aman el mar auténtico.
Distancias principales

- Estación ferroviaria de Lecce – aproximadamente 75 km

- Aeropuerto del Salento – Brindisi – aproximadamente 120 km

- Santa Maria di Leuca – 9 km

- Hospital de Tricase – 25 km

- Centro comercial más cercano (Maglie o Tricase) – 20/25 km

-  Lecce (centro histórico barroco) – 80 km

Una inversión de gran potencial

La propiedad está activa en el mercado de las locaciones turísticas desde hace más de 10 años, con óptimos resultados tanto en ámbito nacional como internacional garantizando un rendimiento bruto anual de aproximadamente el 13%. Sus características arquitectónicas, unidas a la posición privilegiada entre mar y campiña, la hacen una solución ideal para quienes desean invertir en la acogida de calidad, o vivir inmerso en la naturaleza con todos los confort.