Edificio 4 habitaciones, 420 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

Edificio en venta en el centro histórico
Ubicado en el corazón del centro histórico de Morciano di Leuca, en Via Ippolitis, el edificio en cuestión es un buen ejemplo de arquitectura histórica estratificado, fruto de transformaciones que se han producido a lo largo de los siglos. El edificio consta de dos partes principales, construidas en diferentes épocas, que dan testimonio de las diferentes necesidades funcionales y defensivas que han caracterizado la historia del territorio. La parte más antigua del complejo data de principios del siglo XVI y consta de una robusta torre de defensa, típica de las fortificaciones que se produjeron en Basso Salento después del dramático saco de Otranto de 1480. Este trágico acontecimiento marcó profundamente la conciencia colectiva de las poblaciones de Salento, que se vieron obligadas a correr a los resguardos para hacer frente a las continuas incursiones sarracenas del mar. En este contexto, la torre se inserta como elemento estratégico de protección, parte integral de un plan de defensa más grande desarrollado también en el cercano Rione Torri, donde se construyó un sistema de torres fortificadas con el objetivo de limitar al máximo los accesos externos, a través de escaleras empinadas y estrechas diseñadas para frenar o impedir el avance de los atacantes. La torre, aún perfectamente conservada hoy, se encuentra en la parte suroeste del edificio, justo en dirección a la costa, de la que llegaban los correderos de los ladrones. Su ubicación no fue aleatoria: orientado hacia el mar, permitía una vista eficaz y un avistamiento oportuno de los barcos enemigas. El contexto arquitectónico de este edificio se inserta en un programa de defensa costera más amplio promovido a nivel nacional. De hecho, fue durante el reinado del emperador Carlos V quien inició una ambiciosa campaña de construcción de torres costeras, seguida luego por su sucesor, Filippo II, con el fin de garantizar una red de vigilancia y defensa que se extendía desde las costas de Abruzzo hasta las de Campania. Un proyecto que duró mucho tiempo, tanto que las incursiones turcas continuaron representando una amenaza concreta hasta mediados del siglo XVIII. La Torre del Palazzo Donnicola aún conserva dos sugerentes calabozos, uno con vista a Via Ippolitis y el otro ubicado en la fachada sur, justo en dirección al mar. Estos elementos arquitectónicos, que alguna vez se utilizaron para tirar objetos o líquidos a los atacantes, hoy representan valiosos testimonios de la función defensiva original de la estructura. A lo largo del tiempo, y más precisamente entre finales del siglo XVI y principios del siglo XVII, la torre se incluyó dentro de una estructura de vivienda más grande, correspondiente al edificio actual. Esta transformación se llevó a cabo al mismo tiempo que la organización definitiva asumida por Via Ippolitis y su ala este, que comenzaba a perfilarse como una zona residencial y de expansión urbana. La torre se encapsulló de la nueva construcción, convirtiéndose en el corazón histórico e identitario de todo el edificio. Afortunadamente, muchas de las características originales del edificio han permanecido intactas. Todavía hoy es posible admirar las habitaciones más privadas, así como la sala de cocina, enriquecida con una monumental chimenea de época, perfectamente conservada. La propiedad es actualmente propiedad privada y está destinada a actividades de restauración. Una cuidadosa restauración ha permitido recuperar elementos arquitectónicos de gran valor, como la antigua puerta principal de entrada y las típicas bóvedas de Salento, símbolo de la arquitectura local. Particularmente sugerente es la entrada al edificio, hecho aún más fascinante por una magnífica bóveda decorada con motivos florales tallados en piedra tobacea, material característico de los edificios de Salento. En el interior, el edificio consta de seis habitaciones en la planta baja, con vistas a un hermoso jardín trasero. De considerable interés es la bodega en el sótano, adornada con una tradicional bóveda de cañón, así como otra habitación ubicada en el primer piso, en la cima de la torre de vigilancia, que hoy ofrece una vista privilegiada del paisaje circundante. La propiedad es perfectamente funcional y está equipada con todos los servicios principales: sistemas conformes, conexiones de agua, alcantarillado y gas natural. El edificio puede continuar albergando un negocio de restauración o, con la debida solicitud, transformarse en una casa residencial o en una refinada instalación de alojamiento, realzando plenamente su potencial histórico, arquitectónico y turístico. Este edificio representa una auténtica joya ubicada en el tejido urbano de Morciano di Leuca, un monumento vivo de la historia de Salento.