Villa 7 habitaciones, 450 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

MORCIANO DI LEUCA
Villa panorámica con piscina en Morciano di Leuca, a pocos minutos del mar
En una posición entre las más sugerentes de Morciano di Leuca, inmersa en la quietud pero a poca distancia de las espléndidas marinas del bajo Salento, proponemos en venta una villa independiente con piscina que une panorama, privacidad y gran versatilidad. La propiedad terminada de construir en 2003, se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 5.000 mq y goza de un contexto privilegiado, con vistas abiertas hasta el mar y una atmósfera relajada típica de esta zona, cada vez más apreciada tanto por quienes buscan una residencia privada como por quienes desean invertir en el sector turístico.
La villa está articulada en dos niveles, para una superficie total de aproximadamente 310 mq, y está servida por doble acceso en dos calles paralelas, elemento que aumenta aún más su funcionalidad e independencia.
Actualmente la propiedad está dividida en cuatro apartamentos autónomos: dos en la planta baja (de aproximadamente 70 mq cada uno) y dos en el primer piso (de aproximadamente 85 mq cada uno).
Los apartamentos en la planta baja se componen de salón con kitchenette, dos dormitorios y baño, con vistas a un gran porche ideal para vivir los espacios exteriores durante la bella stagione.
En el primer piso, un apartamento ya está completo y bien distribuido, con cocina-comedor con vistas a un terrazzino cubierto de aproximadamente 18 mq, dos dormitorios y baño; el segundo, por terminar, ofrece ambientes amplios y personalizables, con gran zona de estar, dormitorio y baño.
Ambas unidades acceden a una terraza panorámica desde la cual se puede disfrutar de una agradable vista al mar y de atardeceres impresionantes.
En el exterior, la propiedad está valorada por una piscina de 10x4 metros con solarium, perfecta para momentos de relax y convivencia, además de un terreno dotado de pozo para el riego.
Lo que hace que esta villa sea particularmente interesante es su capacidad de adaptarse a diferentes necesidades. La configuración actual, con cuatro unidades independientes, la hace lista para un uso receptivo o para alquileres turísticos, aprovechando al máximo la atratividad de la zona. Al mismo tiempo, los espacios permiten fácilmente repensar la distribución interna, transformándola en una solución bifamiliar, ideal para dos familias, o en una gran residencia unifamiliar de prestigio, donde vivir todo el año o pasar las vacaciones en total privacidad.
Una propuesta que une posición, vista, espacios y potencialidades, a pocos minutos de localidades renombradas como Torre Vado, Pescoluse y Santa Maria di Leuca.