Villa 3 habitaciones, 120 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

VILLA CON PISCINA DE PRÓXIMA REALIZACIÓN EN EL CORAZÓN DEL SALENTO – POZZO PASULO, MORCIANO DI LEUCA
Sumida en la tranquilidad del campo salentino, a tan solo 3 km de las espléndidas playas y el mar cristalino de Torre Vado, ofrecemos en venta exclusiva una prestigiosa villa de próxima realización situada en la localidad de Pozzo Pasulo, en el territorio de Morciano di Leuca.
La propiedad se levantará sobre un amplio terreno de aproximadamente 9.000 metros cuadrados, caracterizado por el típico paisaje rural del Cabo de Leuca, donde la naturaleza mediterránea, los muros de piedra seca y los olivos crean un contexto de absoluta privacidad y autenticidad. El proyecto, actualmente en fase de aprobación, prevé la realización de una refinada vivienda de aproximadamente 120 metros cuadrados de superficie bruta, concebida en pleno respeto de la tradición arquitectónica salentina y con particular atención al confort habitativo contemporáneo.
Los espacios interiores se distribuirán de forma funcional y elegante y comprenderán un amplio salón-comedor con cocina americana, ideal para vivir momentos de convivencia y relax, tres cómodas habitaciones, dos baños y un característico porche de mampostería que constituirá una extensión natural de los ambientes interiores hacia los espacios exteriores.
Uno de los elementos de mayor valor del proyecto está representado por la realización de las tradicionales bóvedas salentinas. La zona de estar y las habitaciones estarán embellecidas por las sugestivas bóvedas de estrella, auténtico símbolo de la arquitectura local, capaces de conferir encanto, elegancia y una natural regulación de la temperatura interna. Los baños y el distribuidor estarán en cambio caracterizados por las típicas bóvedas de cañón, que completan armoniosamente la identidad arquitectónica del inmueble.
El proyecto incluye también la posibilidad de realizar una espléndida piscina privada de las dimensiones de 4 x 10 metros, para una superficie total de 40 metros cuadrados, perfectamente integrada en el contexto paisajístico circundante. Un valor añadido que hará de la propiedad ideal tanto como residencia privada como como inversión destinada al mercado turístico de alta gama.
El inmueble se propone en venta en estado bruto al precio publicado, ofreciendo al comprador la posibilidad de personalizar los acabados según sus gustos y sus necesidades. En alternativa, es posible adquirir la villa completamente terminada y lista para ser habitada, con fórmula "llave en mano" (excepto mobiliario), concertando directamente con el vendedor las características de las instalaciones, los materiales y todos los acabados de completamiento.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la propiedad podrá ser fácilmente conectada a la red eléctrica. En cuanto al suministro de agua, el comprador podrá realizar una cisterna de acumulo, alimentable mediante autobomba o mediante la realización de un pozo, en el respeto de las normativas vigentes. El desalojo de las aguas residuales deberá ser efectuado a través del sistema de subirrigación, como previsto por la normativa regional.
Esta propuesta representa una rara oportunidad para quien desea realizar una villa exclusiva en el bajo Salento, en una posición estratégica que conjuga la tranquilidad del campo con la cercanía al mar y a los principales servicios del territorio.

Torre Vado y Morciano di Leuca
Torre Vado es una de las marinas más apreciadas del Cabo de Leuca, renombrada por su mar limpio, las bajas rocas fácilmente accesibles y la cercanía a las célebres playas de arena de las Maldivas del Salento. Durante el periodo estival ofrece un vivaz paseo marítimo, servicios turísticos, restaurantes típicos, actividades náuticas y numerosas ocasiones de esparcimiento.
Morciano di Leuca, distante pocos minutos de la costa, es un característico pueblo salentino rico en historia, tradiciones y autenticidad.