Casa independiente 2 habitaciones, 110 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

Casa independiente con jardín, bodega histórica y terraza en el corazón de Morciano di Leuca

En el pintoresco centro habitado de Morciano di Leuca, a pocos pasos del centro histórico y de los principales servicios, ofrecemos en venta una fascinante vivienda independiente situada en Via Roma 123, una solución que une el encanto de la arquitectura tradicional salentina a la funcionalidad de los espacios exteriores, un elemento cada vez más buscado por quienes desean vivir o pasar las vacaciones en el Cabo de Leuca.

La propiedad se desarrolla en tres niveles y recibe a los huéspedes a través de una entrada que conduce a un amplio salón adornado con una sugestiva bóveda de estrella, auténtica expresión de la arquitectura local. Continuando, se alcanza una espaciosa habitación doble, también caracterizada por la presencia de la típica bóveda de estrella, servida por un baño privado y una cómoda veranda a nivel que garantiza luminosidad y habitabilidad adicionales a los ambientes.

La zona de día se completa con una cocina y con el antiguo garaje, sabiamente transformado en un amplio ambiente comedor/salón, ideal para pasar agradables momentos en compañía de la familia y los amigos. Desde este espacio se accede directamente al jardín trasero, verdadero punto fuerte de la propiedad: un rincón reservado y acogedor donde relajarse al aire libre, organizar comidas y cenas de verano o simplemente disfrutar de la tranquilidad que esta vivienda es capaz de ofrecer.

Siempre desde el salón, una escalera interior conduce al sótano donde se encuentran una espléndida bodega con bóveda de cañón y un local de depósito adicional, también caracterizado por el mismo tipo de cubierta. Ambientes de gran encanto histórico que conservan intacto el carácter auténtico de las viviendas salentinas de un tiempo y que pueden ser utilizados para múltiples necesidades.

La escalera situada en la zona comedor/salón conduce también al piso superior, donde se encuentran un cómodo aseo de servicio y una segunda habitación doble. Desde aquí se accede a la amplia terraza, en parte cubierta por una elegante pérgola de madera, un espacio ideal para crear una zona de relax al aire libre, tomar el sol o pasar agradables noches durante la bella estación.

La propiedad se presenta completamente en regla desde el punto de vista urbanístico y catastral y está dotada de certificado de habitabilidad, características que representan un importante valor añadido para quienes desean comprar con la máxima serenidad. La casa está conectada a la red de acueducto público. Actualmente no está conectada a la red de alcantarillado municipal ya que Via Roma aún no está servida por la conducción principal; por este motivo, la vivienda dispone de un pozo negro que necesita de periódicos trabajos de vaciado, con frecuencia variable en función del uso de la propiedad y del número de ocupantes.

Esta propiedad representa una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones, gracias a la posición central, a los espacios exteriores de valor y a la presencia de elementos arquitectónicos típicos que exaltan su valor y autenticidad.

**Morciano di Leuca**, en el corazón del bajo Salento, es un pueblo rico en historia, tradiciones y testimonios arquitectónicos, caracterizado por una atmósfera auténtica y relajada. Su posición estratégica permite llegar fácilmente a algunas de las más bellas localidades de la costa jónica y adriática.

A pocos kilómetros se encuentra Torre Vado, renombrada localidad balnearia frente a un mar cristalino, apreciada por su paseo marítimo, los servicios turísticos y la cercanía a las célebres playas de las Maldivas del Salento. Un lugar perfecto para vivir el mar en cada estación y disfrutar de las bellezas naturales que hacen único el territorio del Cabo de Leuca.