Villa 3 habitaciones, 135 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

En las espléndidas campiñas de Morciano di Leuca, a solo 1,5 km del centro habitado y a aproximadamente 2,8 km de las maravillosas costas del bajo Salento, proponemos en venta un interesante proyecto para la realización de una prestigiosa villa de nueva construcción, inmersa en un terreno agrícola de aproximadamente 7.000 m², ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios y a la cercanía al mar.
La propiedad goza de un cómodo acceso directo desde la carretera provincial y se presenta ya delimitada por característicos muros de piedra en tres lados, elementos típicos del paisaje rural salentino que confieren encanto, privacidad y autenticidad a todo el contexto.
El proyecto prevé la construcción de una refinada vivienda totalmente desarrollada en un único nivel, concebida para ofrecer ambientes funcionales, luminosos y perfectamente integrados con los espacios exteriores. La distribución interna comprende una espaciosa zona living con cocina americana, un práctico distribuidor, tres dormitorios y dos baños.
Uno de los aspectos más exclusivos de la villa está representado por el empleo de las tradicionales bóvedas lecesas, auténtica expresión de la arquitectura salentina. La zona living, los dormitorios y el gran porche delantero estarán embellecidos por las elegantes bóvedas de estrella, mientras que los baños y el distribuidor estarán caracterizados por las clásicas bóvedas de cañón. Soluciones arquitectónicas que, además de su inconfundible valor estético, garantizan ambientes frescos, luminosos y de un encanto atemporal.
En el frente principal se realizará un amplio porche de mampostería, pensado como una extensión natural de la zona de día, perfecto para pasar agradables momentos al aire libre, organizar comidas y cenas en compañía o simplemente relajarse inmerso en la quietud de la campiña.
El proyecto contempla también la posibilidad de realizar una espléndida piscina privada de las dimensiones de 10 x 4 metros, para una superficie total de 40 m², ideal para valorizar aún más la propiedad y transformarla en una residencia exclusiva o en una estructura receptiva de encanto.
El precio solicitado de € 190.000 se refiere a la villa vendida en estado rústico. El inmueble será, por lo tanto, entregado sin instalaciones tecnológicas, pavimentos, revestimientos, sanitarios, grifería, enlucidos, cerramientos exteriores, puertas interiores y todas las obras de acabado.
Para quienes deseen una solución completamente terminada, está prevista la posibilidad de acordar directamente con el propietario la entrega del inmueble "llave en mano". Esta solución ofrece la ventaja de personalizar cada detalle de la futura vivienda, eligiendo materiales, pavimentos, revestimientos, instalaciones, cerramientos, puertas interiores, sanitarios, griferías y todos los acabados, para así realizar una villa perfectamente respondiente a los propios gustos y necesidades.
La posición representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. Morciano di Leuca es un característico pueblo del Cabo de Leuca que conserva intacto el encanto de la tradición salentina, con su centro histórico, sus plazas, sus palacios históricos y todos los principales servicios fácilmente accesibles. A pocos minutos se encuentra Torre Vado, renombrada marina frente al Mar Jónico, apreciada por su paseo marítimo, el puerto turístico, las aguas cristalinas y las numerosas actividades comerciales, restaurantes y locales que animan la temporada estival. Desde aquí se alcanzan en poco tiempo también las célebres playas de Pescoluse, conocidas como las "Maldivas del Salento", consideradas entre las más bellas de Puglia.
Adquirir esta propiedad significa invertir en uno de los territorios más fascinantes del Salento, una tierra capaz de conquistar con sus paisajes, sus olivares seculares, sus muros de piedra seca, sus maserías históricas, el mar de aguas transparentes, las tradiciones enogastronómicas y el clima suave durante gran parte del año.