Casa independiente 3 habitaciones, 125 m²

Morciano di Leuca, Lecce (provincia)

Salento

En el término municipal de Morciano di Leuca, en la renombrada marina de Torre Vado, proponemos un edificio destinado a vivienda civil insertado en uno de los contextos más sugestivos de la costa salentina. La propiedad se encuentra dentro de una tranquila pineda, en un entorno caracterizado por la presencia de vegetación, la tranquilidad y la cercanía al mar, que dista apenas 450 metros de la vivienda. Una posición particularmente interesante para quienes desean vivir el Salento en estrecho contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, tener el mar fácilmente accesible también a pie.
El edificio, realizado a principios de los años 80, se desarrolla íntegramente en un único nivel, en la planta baja elevada, característica que hace que los ambientes sean fácilmente accesibles y aptos tanto para uso residencial como turístico. Originalmente concebido como una única amplia vivienda, a lo largo de los años se ha dividido en dos unidades inmobiliarias distintas, ofreciendo hoy una solución particularmente versátil para quienes desean disponer de dos viviendas independientes dentro de la misma propiedad.
La primera unidad habitacional se compone de un salón con cocina, dos dormitorios, uno de dimensiones particularmente generosas, y un baño. La segunda unidad comprende en cambio una cocina, un espacio multifuncional, un dormitorio y un baño. La distribución actual permite, por lo tanto, utilizar las dos porciones de forma autónoma, solución ideal, por ejemplo, para una familia que quiera mantener separados los espacios habitables o para quien pretenda destinar una parte de la propiedad al alquiler estival.
Un elemento de interés adicional es la posibilidad de restablecer con extrema simplicidad la configuración original del inmueble. En caso de que el comprador deseara volver a tener una única gran vivienda y ampliar la zona destinada al salón, bastaría intervenir en los tabiques que actualmente separan las dos unidades, sin la necesidad de realizar otras obras estructurales. Esta característica permite adaptar fácilmente la casa a las propias necesidades, valorizando su superficie y su concepción original.
La propiedad cuenta además con mosquiteras y aire acondicionado, elementos particularmente útiles durante la temporada estiva, mientras que el suministro de agua está garantizado por un pozo común compartido con otras viviendas. También está presente un pozo negro. El conjunto de estas características convierte al inmueble en una solución concreta para quienes buscan una casa en la playa para utilizar durante las vacaciones, pero también una propiedad para valorizar con el tiempo a través de intervenciones específicas de personalización y modernización.
Torre Vado es una de las marinas más apreciadas de la costa jónica salentina, conocida por su característico paseo marítimo, las aguas cristalinas y la presencia de numerosos servicios y actividades que animan la localidad durante la temporada estival. Su posición permite además llegar en poco tiempo a algunas de las más bellas localidades del Cabo de Leuca, alternando jornadas de playa, paseos y visitas a los pueblos del territorio.
A pocos kilómetros se encuentra Santa Maria di Leuca, extremo sur de la Puglia, célebre por el encuentro simbólico entre el Mar Jónico y el Mar Adriático, por su sugestivo paseo marítimo, las villas del siglo XIX, el Santuario de Santa Maria de Finibus Terrae y el característico faro, desde el cual se abre una de las vistas más fascinantes del Salento.
La verdadera peculiaridad de esta propiedad, sin embargo, reside en su posición: tener una casa inmersa en el verde de una pineda y, al mismo tiempo, encontrarse a tan solo 450 metros del mar representa una combinación rara y de gran valor. La posibilidad de alcanzar la costa en pocos minutos, respirar el aire de la pineda y vivir los espacios exteriores en un contexto natural confiere al inmueble un potencial particular, tanto como vivienda privada, como para las vacaciones.