Villa 4 habitaciones, 920 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

NARDO ' - LECCE - SALENTO
A pocos kilómetros del mar, inmerso en un oasis privado de belleza y privacidad, a poca distancia de la ciudad de Nardo y su centro histórico, ofrecemos a la venta una encantadora villa independiente con una superficie total de unos 650 metros cuadrados en dos niveles y con un hermoso parque vallado de unas 2,4 hectáreas.
Descripción de la propiedad
La villa, actualmente en perfecto estado rústico e iluminada por el característico carparo de Salento, ha sido diseñada y diseñada para una perfecta residencia representativa y se inserta con gran armonía en el paisaje circundante.
Se distribuye en dos niveles caracterizados por espacios amplios y luminosos.
La entrada principal a la villa, precedida por una gran escalera de piedra con grandes piedras y flanqueada por pilares, es de absoluto impacto visual y anticipa el ambiente de amplitud que revivió en cada habitación.
La planta baja tiene una superficie total de unos 380 metros cuadrados y ha sido diseñada para anular cualquier barrera entre el interior y el exterior gracias a los grandes ventanales que dan a la vegetación del jardín trasero dominado por el verde.
Los espacios interiores cuentan con una exposición perfecta diseñada para que las habitaciones disfruten al máximo de la luz solar incluso en los días de invierno, gracias a la aplicación de los criterios de bioenergía en construcción de la estructura.
Esta área es ideal para albergar una sala de estar exclusiva y una zona de noche, en una sola planta, ya bordeada internamente por muros divisores de las habitaciones, fácilmente modulables en la actualidad para satisfacer todas las necesidades.
En la parte trasera de la propiedad, una escalera grande y fluida conduce al pavimento solar, una excelente área de 380 metros cuadrados donde se puede admirar todo el paisaje circundante.
A lo largo del perímetro también se han preparado pilares para albergar una pérgola para mitigar la radiación del pavimento solar.
Internamente, junto al acceso principal, una escalera conecta la planta baja con el sótano, de unos 270 metros cuadrados, accesible también gracias a una rampa en el lado derecho de la villa. También es muy luminoso por la presencia de lucernarios en forma sinuosa y ondulante en los extremos del ático, el sótano ofrece la posibilidad de crear cómodas salas de servicio.
Descripción de entornos al aire libre
La propiedad se encuentra en un gran parque de aproximadamente 2,4 hectáreas, una encantadora zona verde, bien protegida y vallada por cipreses, con numerosos olivos, palmeras, árboles frutales, un bosque y un estanque ya trazado que enmarcan una sugerente avenida que conduce desde la entrada de la propiedad hasta la villa.
En esta ubicación paradisíaca existe la posibilidad de crear, por ejemplo, una gran piscina, una zona de bienestar, una zona de barbacoa o lugares donde se puede practicar yoga.
Relación energética
El asesoramiento energético realizado en toda la propiedad por un profesional del sector se basa en el conocimiento de Feng Shui Classico de la Escuela Imperial Chue y en las energías electromagnéticas terrestres como el Decumano, el Cardo, la gran red del noroeste.
Este estilo incluye muchos métodos de análisis para evaluar el Feng Shui de un parque y una propiedad, es decir, metodologías muy antiguas de análisis del lugar que primero se refieren a una macrozona y luego llegar a la microárea en análisis; de hecho, permiten poder observar la circulación de la energía (Chi) y proporcionan soluciones capaces de determinar la mejor ubicación de las cosas tanto para el diseño interno como externo, de acuerdo con el entorno circundante, la dirección del edificio, la entrada del Chi y sus ocupantes.
Por lo tanto, la relación energética de la propiedad contiene valiosas indicaciones necesarias para establecer una base sólida Feng Shui en la villa que, ya en fase de diseño, se ha diseñado de acuerdo con los criterios de construcción ecológica y los principios de bioenergía.
Descripción de la ubicación
La propiedad está ubicada en un oasis de tranquilidad y privacidad, a solo 2 km del centro de Nardo y es fácilmente accesible desde todas las direcciones gracias a las nuevas carreteras estatales 16, 613 y 101 que la conectan directamente con el aeropuerto de Brindisi, Lecce, Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca y las marinas de Nardo.
Gracias a su posición estratégica, es fácil moverse por todo el territorio de Salento, un territorio por descubrir y que fascina no solo a numerosos turistas, sino también a personajes del mundo del espectáculo, el cine y la cultura.
Merito de su mar cristalino varias veces galardonado con la "Bandera Azul" y las "5 Velas", y su peculiar centro histórico en perfecto estilo barroco, Nardo es un excelente lugar para residir y permanecer allí, en el contexto más amplio de espléndidas localidades marinas y de vacaciones, que albergan extraordinarias residencias señoriales del siglo XIX, antiguas granjas del siglo XVI y villas modernas. Nardó también es un lugar para perderse entre fascinantes rutas gastronómicas y gastronómicas y degustar delicias locales, basadas en quesos frescos y otros productos típicos, en nombre del buen gusto de Apulia.