Hotel 8 habitaciones, 330 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

En Santa Caterina, en la provincia de Lecce, entre los marinos más fascinantes de Salento, se propone a la venta una parcela de 2487m2 donde recientemente se ha construido y completado un edificio actualmente en estado rústico.
El edificio ocupa una superficie cubierta de unos 370 metros cuadrados divididos en diferentes unidades residenciales de diferentes tamaños.
El bloque central (UNIDAD DE VIVIENDA 1) en dos niveles para un total de 67 metros cuadrados de superficie interna se compone en la planta baja de una sala de estar, cocina, baño y dos dormitorios con acceso a través de una escalera interior a un pequeño pasillo en el primer piso que da acceso a dos amplias terrazas, una en la parte trasera del lote con vista al mar y otra en el frente de la calle.
Los dos bloques laterales, conectados al bloque central por grandes terrazas panorámicas, se componen cada uno de dos unidades residenciales, una de las cuales es de una sola planta (UNIDAD DE VIVIENDA 2-4) en la planta baja con acceso a la calle y una ubicada en la planta baja (UNIDAD DE VIVIENDA 1-3) con acceso independiente desde la parte trasera. Las unidades residenciales identificadas en el número 2-4 ocupan cada una una una superficie habitable de unos 82 metros cuadrados y constan de una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y dos baños. A través de una escalera exterior se accede a la gran terraza con vistas panorámicas al mar conectada al bloque central. Las unidades residenciales identificadas en el número 1-3 tienen una superficie de unos 50 metros cuadrados y constan de una sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño con acceso directo al gran jardín trasero.
Todo el descubrimiento de relevancia ocupa un área de unos 2000 metros cuadrados.
Los trabajos de terminación del edificio están autorizados regularmente con la práctica SCIA aún en vigor.
La propiedad se puede completar para inversión turística o como propiedad exclusiva.
Su visión es recomendable.

Descripción del lugar:
Santa Caterina di Lecce es un pequeño y encantador balneario ubicado en la costa jónica, en Salento. Forma parte del municipio de Nardo y se encuentra entre Porto Selvaggio y Santa Maria al Bagno.
La zona se caracteriza por una mezcla de tramos arenosos y rocosos, creando un paisaje único.
Algunos puntos de interés incluyen la "Torre di Santa Caterina", construida en el siglo XVI para proteger las costas de las incursiones de los piratas, y el "Parque Natural de Porto Salvaje", ideal para trekking y vigilancia de la fauna local.
¡Es un lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y belleza natural!