Villa 3 habitaciones, 170 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

Salandra13 Real Estate presenta en venta exclusiva una hermosa villa panorámica con vistas al mar y terreno edificable.
Situada en la ladera de las 4 columnas en la localidad de Santa Maria al Bagno en una posición elevada, panorámica y tranquila, esta hermosa propiedad, objeto de una primera renovación de hace unos 15 años y una reciente del 2022 para la eficiencia energética gracias al bono 110, es una pieza única en su género.
La villa fue construida en un terreno de aproximadamente 500 metros cuadrados, tiene una superficie cubierta de aproximadamente 120 metros cuadrados y amplios porches con vistas al mar que confieren una extensión cómoda y fresca de los ambientes. Encontramos un amplio salón, cocina habitable, 3 amplias habitaciones con ventanas y dos baños también con ventanas; en la planta semisotano tenemos un amplio garaje de aproximadamente 50 metros cuadrados con un tercer baño.
En el terreno edificable se encuentra una piscina prefabricada pero el índice edificable permitiría la realización, además de una piscina de ladrillo, de volúmenes adicionales tanto en la cubierta solar, donde ahora encontramos los paneles fotovoltaicos, como en el terreno delantero (siempre formando parte de la propiedad y también vallado)
Todos los marcos son de aluminio blanco con corte térmico y doble acristalamiento, el sistema de calefacción funciona con bomba de calor con 10KW de paneles fotovoltaicos y 25 kw de almacenamiento. También tenemos un termo de 150 litros alimentado por panel solar; sistema de alarma y cámaras. Un pozo artesiano declarado regularmente y la conexión al acueducto completan la descripción de todas las características de la propiedad.
Excelente oportunidad de inversión.