Apartamento 2 habitaciones, 75 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

Apulia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Esquina calle Luca Giordano


Residencia exclusiva con piscina con vistas al mar - Clase A4 NZEB


ÚLTIMAS TRES UNIDADES DISPONIBLES


En pleno corazón de Salento, a tan solo unos minutos del mar en Santa Maria al Bagno, ofrecemos a la venta un elegante apartamento en una exclusiva residencia de reciente construcción que consta de tan solo seis viviendas.


La propiedad destaca por sus altísimos estándares de construcción y su calificación energética A4 NZEB (Edificio de Energía Casi Nula), una de las certificaciones más avanzadas del sector residencial, que garantiza un consumo energético prácticamente nulo, el máximo confort y unos costes de funcionamiento extremadamente bajos.


Eficiencia energética y tecnología


La residencia fue diseñada con soluciones tecnológicas de vanguardia orientadas a la sostenibilidad y la autonomía energética:
. Sistema fotovoltaico de 15 kWp
. Baterías de almacenamiento de 25 kWh para el uso de energía incluso durante las horas de la noche.
. Paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria.
. Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor, también gestionada de forma remota.
. Cocina de inducción de alta calidad
. Aislamiento térmico en todo el edificio para un aislamiento energético óptimo
. Aislamiento acústico avanzado con paneles fonoabsorbentes entre las unidades de vivienda y suelos de parqué de alta calidad en toda la vivienda.
. Marcos de ventanas de PVC de alto rendimiento y conexión Wi-Fi en toda la residencia.

Un sistema integrado que te permite vivir en una casa moderna y sostenible con un consumo energético extremadamente bajo.


La propiedad está ubicada en la primera planta y goza de una excelente luminosidad gracias a su orientación en esquina.


La entrada conduce a la sala de estar con una cocina hecha a medida, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo al balcón esquinero en forma de L, el verdadero atractivo de la casa, que ofrece una vista doble muy agradable:
. en un lado una gran abertura hacia la vegetación, hacia un área natural de la zona
. Por otro lado, una sugerente vista al mar, aunque parcial.


La zona de descanso incluye:
. dos dormitorios
. un baño moderno y funcional


La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en la planta baja.


La residencia ofrece una espléndida terraza panorámica con vistas al mar, diseñada como un espacio de relajación y bienestar para los residentes:
. Piscina panorámica climatizada con vistas al mar Jónico.
. Solárium equipado
. Zona de estar panorámica cubierta por una estructura de sombra integrada con un sistema fotovoltaico.


Un entorno elegante donde convergen el diseño, la comodidad y la sostenibilidad.


La propiedad goza de una ubicación estratégica, a aproximadamente 1 km del mar, en una de las zonas más populares de la costa jónica de Salento.


Gracias a su construcción de alta calidad, su piscina y la creciente demanda turística en la zona, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada como inversión inmobiliaria, con excelentes perspectivas en el mercado de alquiler turístico.