Villa 3 habitaciones, 200 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

NARDÒ Zona Pagani - LECCE - SALENTO
En una de las zonas residenciales más tranquilas y apreciadas de Nardò, ofrecemos en venta una encantadora villa independiente libre en tres lados, construida sobre una parcela total de aproximadamente 600 m².
La vivienda se desarrolla íntegramente en la planta baja con una superficie de aproximadamente 110 m² habitables, garantizando ambientes cómodos, funcionales y fácilmente utilizables. Completan la propiedad un garaje de aproximadamente 36 m², realizado con estructura removible y regularmente empadronado, y una cómoda veranda cubierta de aproximadamente 20 m², ideal para disfrutar de los espacios exteriores en cualquier estación.
Los interiores acogen tres amplias habitaciones matrimoniales, dos de las cuales están adornadas con las características bóvedas de estrella, auténtico elemento distintivo de la arquitectura salentina. La zona de estar se compone de una espaciosa cocina habitable con living anexo, ambiente luminoso y convivial directamente conectado a la veranda trasera, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre. Completa la zona habitable un baño con ducha.
Todos los ambientes se benefician de una excelente luminosidad y ventilación natural gracias a las numerosas aberturas que dan al espacio exterior de propiedad. En el exterior encontramos aproximadamente 400 m² entre área pavimentada y jardín/huerto, un espacio versátil para dedicar al relax, al tiempo libre o al cultivo.
La propiedad está equipada con sistema de climatización en casi todos los ambientes y una práctica estufa de pellets en la zona de comedor, que contribuye a crear un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Están presentes las conexiones a las redes públicas de agua y alcantarillado, además de una capiente cisterna particularmente útil para el riego del jardín.
Los acabados interiores, bien conservados y de buena calidad, hacen de esta solución inmediatamente habitable, sin necesidad de particulares intervenciones.
La posición representa uno de los puntos fuertes de la propiedad: una zona reservada y silenciosa, bien conectada tanto al centro de Nardò como a las espléndidas marinas de la costa jónica, permitiendo vivir lejos del tráfico sin renunciar a la comodidad de los servicios.
La solución ideal para quienes desean una casa independiente lista para habitar, con amplios espacios exteriores y todo el encanto de la tradición salentina, en un contexto tranquilo y estratégico.