Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

Nardò, Lecce (provincia)

Salento

NARDO'
Interesante oportunidad de inversión
En el sugestivo centro histórico de Nardò, entre callejones ricos de historia, elegantes palacios barrocos y características piazzette, proponemos en venta un fascinante apartamento de aproximadamente 80 mq, una solución que conjuga el encanto de la arquitectura salentina con una excelente versatilidad de uso.
El inmueble, situado en la planta baja, se compone de 3 vanos y 1 baño y está embellecido por techos con típicas bóvedas de estrella, altos más de 4 metros, que confieren a los ambientes una atmósfera única, gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
Actualmente la propiedad es adibida a B&B y ha sido subdividida en dos unidades independientes, permitiendo una gestión flexible de la actividad receptiva:
un mini apartamento compuesto por salón con kitchenette, baño y dormitorio matrimonial con una scenografica piscina interna, elemento distintivo que confiere exclusividad y encanto a la propiedad;
un dormitorio matrimonial con baño, dotado de entrada desde la característica corte, ideal para garantizar a los huéspedes tranquilidad y privacidad.
Esta configuración permite proseguir inmediatamente la actividad receptiva, que goza de excelentes reseñas, con la posibilidad de locar la estructura entera o las dos unidades separadamente, optimizando así la rentabilidad de la inversión.
Al mismo tiempo, gracias a la distribución originaria de los espacios, el inmueble se presta fácilmente a ser ripristinado como una única vivienda, transformándose en una residencia en el corazón de la ciudad, perfecta tanto como primera casa tanto dimora para las vacaciones.
La posición representa uno de sus principales puntos de fuerza. Situada en el corazón del centro histórico de Nardò, una de las ciudades más fascinantes del Salento, la propiedad permite de vivir cada día la atmósfera auténtica de un borgo rico de historia, arte y tradiciones. A pocos pasos se encuentran las elegantes piazze, las iglesias barrocas, los restaurantes típicos, los locales y todos los principales servicios.
Además, en pocos minutos de auto es posible alcanzar algunas de las playas más bellas de la costa ionica salentina, como Santa Maria al Bagno, Santa Caterina y el magnífico Parco Naturale Regional de Porto Selvaggio, renombrado por sus aguas cristalinas y la naturaleza incontaminada.
Una solución ideal para quien busca una inversión ya iniciada en el sector turístico o desea realizar una vivienda en el corazón de una de las localidades más apreciadas del Salento.