$2.135.640 AUD

(1.300.000 €)

Villa 5 habitaciones, 500 m²
Novoli, Lecce (provincia)
Salento

Villa en Novoli
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Características

Descripción

NOVOLI - LECCE - SALENTO
Inmerso en la campiña de Salento, a solo 3 km del centro de Novoli y en una posición equidistante tanto del mar Jónico como del Adriático, nos complace ofrecer a la venta una elegante y terminada villa independiente en dos niveles, planta baja y primer piso, para un área total de unos 340 metros cuadrados, rodeada de grandes tierras que se extienden por 11 hectáreas con almendros productivos y un olivar, todo completamente vallado.
El tamaño de la villa, las imponentes escaleras laterales y la amplitud del terreno reflejan bien el prestigio de esta propiedad, a la que se accede por una doble entrada, es decir, una avenida arbolada que conduce desde el estado a la fachada principal de la villa, y una segunda entrada lateral a la que se accede por una gran puerta de hierro forjado y un elegante camino también arbolado.
Aunque solo una propiedad, dentro de la villa se pueden identificar dos casas separadas y completas.
Cruzando la gran terraza se accede a la planta baja , de unos 170 metros cuadrados, que consta de una amplia y luminosa sala de estar abierta con salón con chimenea de mármol y comedor, para un total de unos 65 metros cuadrados; sigue una cocina, dos amplios dormitorios dobles, uno con baño en suite, tres baños más y una gran sala de usos múltiples.
Desde una escalera interior, pero también de forma autónoma desde las escaleras exteriores, se llega al primer piso, de 170 metros cuadrados adicionales, también compuesto por una gran sala de estar con chimenea de mármol y comedor, cocina, cuatro dormitorios, uno con baño en suite y otro baño.
Todas las habitaciones del primer piso tienen acceso directo a grandes terrazas panorámicas que ofrecen una agradable vista de la vegetación del jardín y el terreno circundante, así como la planta baja está conectada directamente al exterior por grandes ventanales y una gran terraza , para un total de superficies descubiertas de unos 100 metros cuadrados.
Por lo tanto, los espacios amueblados para vivir en casa también en el exterior son numerosos y ofrecen una agradable sensación de estar completamente envueltos por los colores y aromas de la campiña de Salento.
Los preciosos mármoles, los detalles en hierro forjado, la calidad de los acabados y la disponibilidad de amplias habitaciones, luminosas y aireadas, son sin duda los puntos fuertes de esta hermosa propiedad que puede disfrutar tanto de la tranquilidad del campo como de la proximidad a centros como Novoli, Trepuzzi y Campi Salento, además de estar en una posición equidistante, exactamente a 24 km, como de la costa jónica con su mar cristalino y sus hermosas puestas de sol, así como de la costa del Adriático y su mar esmeralda.
La propiedad también está a 13 km de Lecce ya 48 km del aeropuerto de Brindisi.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    500 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Terraza
    70 m²
  • Calificación energética
    DKWh/mq 204.56
  • Referencia
    CBI069-2245-132528

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    136.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    177.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transporte público

    1.7 km - Estación de tren - Novoli

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    85.3 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    10.5 km - Ospedale N. Melli
  • Costa
    12.4 km
  • Estación de esquí
    179.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.3 km - Supermercado - Supermercato Sisa

    1.7 km - Tienda de dulces - Pasticceria gelateria AS

    1.8 km - Pescadería - Pescheria Mareblu

    2.0 km - Panadería - La bottega del fornaio

  • Comer fuera

    1.3 km - Restaurante - P20Lab Bistrot

    1.5 km - Café - Bar Royal

    1.6 km - Bar - Avio

    3.9 km - Pub - Momà Bistrot

  • Actividades deportivas

    1.2 km - Centro deportivo - Stadio "Totò Cezzi" - fútbol

    10.2 km - Gimnasio - Palestra Gold

    12.0 km - Centro ecuestre

    22.6 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort

  • Escuelas

    1.7 km - Escuela - Istituto Comprensivo Statale Polo 2 Trepuzzi

    8.2 km - Universidad - Distretto Tecnologico Università del Salento

    97.5 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    1.7 km - Farmacia - Farmacia Rampino
  • Veterinario
    1.6 km - Veterinario - Clinica veterinaria L'Arca

Información de Novoli

  • Altitud
    37 m s.n.m.
  • Superficie
    18.02 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    7655

Mapa

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