Casa de campo 3 habitaciones, 8300 m²

Novoli, Lecce (provincia)

Salento

CARRETERA MUNICIPAL DE PUGLIA - NOVOLI (LE) - MONTARIEDDO


Novoli (LE) - Antigua casa rústica con 8.300 m2 de terreno, olivar, huerto y pozo artesiano.


En pleno corazón de la campiña de Salento, en Contrada Mortarello, también conocida como Strada Comunale Montarieddo, ofrecemos a la venta una propiedad única donde el encanto de la naturaleza se une al valor de la tradición.
La finca se extiende sobre aproximadamente 8.300 metros cuadrados e incluye un antiguo edificio rústico de unos 150 metros cuadrados, con más de 300 años de antigüedad. Este edificio, inscrito en el registro de la propiedad y que necesita reformas, es ideal para quienes deseen crear una prestigiosa casa de campo, una residencia privada o un establecimiento hotelero rodeado de naturaleza.
La propiedad es el resultado de años de cuidado y mejoras realizadas con mucho cariño.
Hace aproximadamente trece años se llevó a cabo un importante proyecto de plantación que hoy en día crea un paisaje maduro y exuberante.
El terreno incluye:
75 olivos plantados hace aproximadamente 13 años; 8 olivos centenarios; 2 majestuosos algarrobos centenarios, verdaderos monumentos naturales de la propiedad; aproximadamente 50 árboles frutales, entre ellos cerezos, almendros, perales, albaricoqueros, ciruelos, limoneros y granados; aproximadamente 40 chumberas; higueras, un nogal y dos almendros ya presentes; magníficas mimosas, magnolias, retamas y numerosos arbustos mediterráneos, también valiosos para el equilibrio del ecosistema local; rosales y plantas ornamentales que embellecen los espacios exteriores, con una característica Virgen María inmersa entre las rosas, que confiere a la propiedad una atmósfera de paz y contemplación.

Toda la propiedad ha recibido un mantenimiento constante con tratamientos y cuidados durante todo el año, mientras que el edificio rústico se ha mantenido en condiciones seguras.


Desde el punto de vista de las instalaciones, la finca cuenta con:
Un pozo artesiano de reciente construcción y con todos los permisos necesarios abastece de agua a toda la parcela y al edificio; cuenta con un sistema de riego subterráneo; suministro eléctrico; sistema de videovigilancia con cámaras; dos potentes reflectores halógenos para iluminación nocturna; servicio de seguridad; y una valla metálica perimetral con todos los permisos necesarios. La propiedad es heredada y está debidamente registrada.


Una finca excepcional que combina el auténtico encanto de la campiña de Salento con un valioso patrimonio arbóreo, sistemas existentes y una histórica casa de campo lista para ser restaurada y transformada en una residencia exclusiva o un alojamiento con encanto.


Contáctanos para obtener más información o para reservar una visita.