Villa 4 habitaciones, 261 m²

Parabita, Lecce (provincia)

Salento

Villetta exclusiva con vistas al mar y a la campiña. Espacios versátiles
Situada en una suave colina del Salento, en Parabita, cerca de Gallipoli, esta encantadora villetta se encuentra en una posición exclusiva y elevada, con vistas a tres calles y una vista emocionante que abarca tanto el mar Jónico como la exuberante campiña circundante.
El terreno, de aproximadamente 5.000 mq, es un verdadero rincón de paraíso, adornado con árboles frutales, olivos y siempreverdes, rodeado por un típico muro de piedra seca que asegura privacidad y belleza rústica. Gracias a las dos entradas carriles, el acceso es práctico y cómodo desde ambos lados principales de la propiedad.
El corazón de la villetta se desarrolla en una planta elevada de 75 mq, amueblada y habitable, que se abre a terrazas y balcón. La terraza a nivel está rodeada de pilares que podrán ser aprovechados para realizar un gran pérgola donde relajarse, sorbeiendo un aperitivo mientras se admira el atardecer sobre el mar.
En el interior encontramos una acogedora zona de estar con kitchenette, vestíbulo, dos dormitorios y un baño completo. Una escalera interna conecta el piso habitable con un amplio sótano de 180 mq en estado rústico, ampliamente iluminado, perfecto para ser personalizado y transformado en ulteriores espacios habitables o recreativos, completo de predisposiciones e instalaciones. El acceso es posible también mediante una cómoda rampa carriles. Un cavedio accesible protege el contorno de la estructura de la humedad.
Está presente también un local ascensor predisposto para conectar los dos pisos y la terraza de cobertura. Esta última, accesible desde una cómoda escalera externa, regala una vista que se extiende entre cielo, campiña y mar, para una experiencia auténticamente salentina.
No faltan servicios indispensables como un pozo artesiano que proporciona agua de 190 metros de profundidad y un depósito de agua; alarma y cancel automático pueden ser reactivados.
Posicionada estratégicamente, a pocos minutos de las espléndidas playas de Gallipoli y de las localidades limítrofes, esta propiedad representa una oportunidad rara para quien sueña tranquilidad, espacio y belleza de la campiña salentina, sin renunciar al confort y a la cercanía a las principales metas turísticas.