1.250.000 €

Villa 3 habitaciones, 150 m²
Patù, Lecce (provincia)
Salento

Villa en Patù
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Características

Descripción

Villa panorámica en venta en Salento
Villa Belvedere es una espléndida residencia con vistas a la costa jónica de Salento, ubicada en un promontorio entre el puerto deportivo de Torre Vado y el de San Gregorio, a solo 400 metros de la costa.
La villa disfruta de una vista panorámica del mar y las maravillosas playas de Pescoluse y Torre Pali. Cada noche tendrás la oportunidad de presenciar puestas de sol extraordinarias que te llenarán el corazón de emociones.
El contexto natural que lo rodea es igualmente fascinante, inmerso en la vegetación típica del matorral mediterráneo, con higueras y altos pinos que ofrecen grandes áreas de sombra natural.
Recientemente renovada, la villa es de una sola planta.
Los muros exteriores de la villa están completamente revestidos con piedra natural, trabajados con maestría por artesanos locales. En el lado principal, un gran porche ofrece el espacio perfecto para disfrutar de los calurosos días de verano o pasar agradables noches con amigos.
En el interior, la villa consta de un gran salón, una cocina completamente renovada, tres habitaciones dobles, una con baño privado y un segundo baño que da servicio a la sala de estar y a los otros dos dormitorios.
El salón es particularmente luminoso, gracias a las grandes puertas correderas de vidrio que conducen al porche exterior y las ventanas francesas que lo caracterizan.
Villa Belvedere, está equipada con un sistema de alarma centralizado conectado al centro de vigilancia, aire acondicionado, persianas exteriores de hierro, mosquiteras, calefacción (bastará con instalar la caldera), un pozo privado y un pozo biológico.
Una escalera exterior permite el acceso a la terraza, mientras que el sótano se ha utilizado como trastero.
La villa cubre un área de 150 metros cuadrados, a los que se añaden los dos porches exteriores que en total alcanzan los 50 metros cuadrados.
A pocos pasos de la villa, se pueden admirar dos espléndidas plazas de aparcamiento (típicas construcciones rurales en el sur de Salento) y una marquesina de unos 30 metros cuadrados, utilizada como estacionamiento de coches.
La pájara más cercana a la villa (unos 10 metros cuadrados) se utiliza actualmente como almacén para herramientas de jardinería, pero podría transformarse en vestuario o baño para servir a una posible futura piscina. De hecho, el reglamento de construcción permite la construcción de una piscina de 40 metros cuadrados, de forma regular y con una profundidad de 150 cm.
La segunda pájara (unos 22 metros cuadrados), mucho más grande que la anterior y con vistas al mar, podría ser recuperada y transformada en un dormitorio con baño de visitas.
La propiedad se extiende sobre un gran terreno de unos 18.000 metros cuadrados, caracterizado por terrazas bordeadas por antiguas paredes de piedra seca, y ofrece tres accesos con frente a tres caminos diferentes.
Teniendo en cuenta lo previsto en el reglamento de construcción actual, es posible construir 60 metros cuadrados adicionales si decide construir una casa con pisos de ladrillo, mientras que si decide construir la nueva construcción con las tradicionales bóvedas de estrella o cañón, el área permitida será de unos 78 metros cuadrados.
Esta no es simplemente una casa de vacaciones, sino la villa perfecta para aquellos que sueñan con vivir diariamente en estrecho contacto con la naturaleza, a tiro de piedra del mar, en un rincón de tranquilidad y belleza extrema.
Escriba un correo electrónico a o llame al 339 58 03 604 para concertar una cita y visitar esta hermosa propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    150 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Terreno
    1,7 ha
  • Jardín
    1000 m²
  • Terraza
    150 m²
  • Calificación energética
    D
  • Referencia
    0482SG

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    97.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    139.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    194.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transporte público

    1.5 km - Parada de autobús

    4.8 km - Estación de tren - Morciano-Barbarano-Castrignano-Giuliano

  • Salida de la autopista
    133.6 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    13.3 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
  • Costa
    450 m
  • Estación de esquí
    157.8 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.6 km - Tienda de conveniencia

    1.7 km - Pescadería

    1.8 km - Panadería - Panetteria Chiarillo

    2.1 km - Supermercado - Supermercati Dok

  • Comer fuera

    1.4 km - Restaurante - Ristorante Profumo di mare

    1.6 km - Café - Caffereccio

    2.0 km - Restaurante de comida rápida - Friggitoria

    3.2 km - Bar - Lido 77

  • Actividades deportivas

    5.7 km - Centro deportivo - Località "LI FANI" MTB e Motocross

    12.1 km - Gimnasio - Dojang Taekwondo Coluccia

    26.1 km - Centro ecuestre

    46.7 km - Club de Golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Escuelas

    3.8 km - Escuela

    58.5 km - Universidad - Campus Ecotekne

    129.8 km - Institución de educación superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Dispensario Farmaceutico Schiattino
  • Veterinario
    12.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Información de Patù

  • Altitud
    124 m s.n.m.
  • Superficie
    8.69 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    1640

Mapa

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