Villa 7 habitaciones, 400 m²

Patù, Lecce (provincia)

Salento

PATU'
Villa panorámica con piscina en Patu', a pocos minutos del mar
En una ubicación entre las más sugerentes de Patu', inmersa en la tranquilidad pero a poca distancia de las espléndidas marinas del bajo Salento, proponemos en venta una villa independiente con piscina que une panorama, privacidad y gran versatilidad. La propiedad terminada de construir en 2003, se desarrolla sobre una parcela de aproximadamente 5.000 metros cuadrados y goza de un contexto privilegiado, con vistas abiertas hasta el mar y una atmósfera relajada típica de esta zona, cada vez más apreciada tanto por quienes buscan una residencia privada como por quienes desean invertir en el sector turístico.
La villa está articulada en dos niveles, para una superficie total de aproximadamente 310 metros cuadrados, y está servida por doble acceso en dos calles paralelas, elemento que aumenta aún más su funcionalidad e independencia.
Actualmente, la propiedad está dividida en dos apartamentos autónomos: uno en la planta baja de aproximadamente 140 metros cuadrados y uno en el primer piso de aproximadamente 170 metros cuadrados.
El apartamento de la planta baja está actualmente compuesto por dos zonas living con salón y kitchenette, 4 dormitorios, dos baños y un trastero.
El apartamento tiene vistas a un gran porche ideal para vivir los espacios exteriores durante la bella stagione y es fácilmente divisible en dos unidades más pequeñas.
El apartamento del primer piso se compone de un gran y luminoso salón, cocina americana, 3 dormitorios y dos baños, y tiene acceso a un porche de aproximadamente 18 metros cuadrados y a toda la terraza panorámica, desde la cual se puede disfrutar de una agradable vista al mar y de puestas de sol impresionantes.
En el exterior, la propiedad está valorada por una piscina de 10x4 metros con zona solarium, perfecta para momentos de relax y convivencia, además de un terreno dotado de pozo para el riego.
Lo que hace que esta villa sea particularmente interesante es su capacidad de adaptarse a diferentes necesidades.
La configuración actual la hace lista para un uso receptivo o para alquileres turísticos, aprovechando al máximo la atratividad de la zona. Al mismo tiempo, los espacios permiten fácilmente repensar la distribución interna, transformándola en una solución bifamiliar, ideal para dos familias, o en una gran residencia unifamiliar de prestigio, donde vivir todo el año o pasar las vacaciones en total privacidad.
La propiedad se venderá provista de agilidad y de ventanas en la parte actualmente a rustico.
Una propuesta que une ubicación, vista al mar, espacios y potencialidades, a pocos minutos de localidades renombradas como Torre Vado, Pescoluse y Santa Maria di Leuca.