Edificio 12 habitaciones, 2000 m²

Poggiardo, Lecce (provincia)

Salento

POGGIARDO - LECCE - SALENTO
Se vende prestigioso edificio utilizado como alojamiento con bar, restaurante, comedor, gimnasio, área de relajación, jardín y piscina.
En el corazón de Poggiardo, con vistas a la plaza principal, se encuentra Palazzo Circollone, una elegante residencia histórica de Salento cuyos orígenes se remontan a principios del siglo XIX y que ha alcanzado la forma actual entre finales del siglo XIX y principios del siglo XX.
Renovado con gran cuidado y respeto por sus características originales y techos altos con techos abovedados, amplios espacios, mampostería auténtica-la propiedad conserva todo el encanto y elegancia de la época, representando un perfecto equilibrio entre autenticidad arquitectónica y confort contemporáneo.
La reciente remodelación se llevó a cabo respetando la identidad histórica de la propiedad. Las habitaciones antiguas de la planta baja se han transformado en espacios comerciales funcionales, el primer piso se ha ampliado gracias a la compra de habitaciones adyacentes, optimizando así los espacios para ser utilizados como alojamiento, mientras que en el jardín interior se ha construido una piscina.
La superficie total cubierta es de aproximadamente 1.402 metros cuadrados transitables, divididos de la siguiente manera:
505 metros cuadrados en planta baja con 700 metros cuadrados de espacios al aire libre. Aquí se encuentran el bar / vino, el restaurante, la sala de desayunos y los espacios exteriores dedicados, incluido un jardín con naranjos y una piscina de 48 metros cuadrados. El bar y el restaurante están activos desde 2018 y 2016.
817 metros cuadrados en el primer piso. Dedicado a la actividad de alojamiento (activada desde 2019), incluye amplias y elegantes salas de estar y 12 habitaciones dobles y suites, caracterizadas por finos acabados y habitaciones luminosas con las típicas bóvedas de estrella.
80 metros cuadrados en planta terraza con 200 metros cuadrados de áreas exteriores equipadas. En esta planta hay un bar y un gimnasio / sauna, así como un sistema fotovoltaico de 38 kW.
Gracias a su ubicación central, la calidad de la renovación y la integridad de los servicios, la propiedad representa una rara oportunidad para aquellos que desean invertir en el sector de la hospitalidad y
y desarrollar un encantador alojamiento con numerosas áreas dedicadas al bienestar, la restauración y la recepción, en un contexto único y sugerente.
De hecho, la propiedad está ubicada en el corazón del característico centro histórico de Poggiardo y a solo 7 km del mar cristalino de Castro, la "Perla del Salento". También está a 14 km de Maglie, a 38 km de Lecce ya 90 km del aeropuerto de Brindisi.