Edificio 14 habitaciones, 335 m²

Poggiardo, Lecce (provincia)

Salento

Con el nombre de la ninfa griega de la primavera y la naturaleza en flor, Palazzo Chloris es una exclusiva residencia histórica que data del período comprendido entre los siglos XIX y principios del XX, ubicada en el centro histórico de Poggiardo. La entrada da la bienvenida con un sugestivo atrio en basolato, adornado con la estatua de la ninfa y refinadas vidrieras de mosaico. Frescos, capiteles decorados, detalles florales y suelos de mosaico se han conservado con cuidado, mientras que la intervención de pintura de 2018 ha mantenido los tonos originales de la arquitectura Liberty.
El palacio combina el valor histórico con el confort moderno. En 2018 se han sustituidos todos los marcos y ventanas y hay climatización en cada habitación, además de la calefacción autónoma. Algunas habitaciones conservan elegantes lámparas de cristal de Murano, mientras que los baños están equipados con modernas duchas de lluvia. Los amplios interiores, caracterizados por techos abovedados y ricos en luz natural, comprenden una cocina, una amplia sala de comedor con chimenea y acceso al balcón, cinco dormitorios, algunos con balcones privados de 20 m² con vistas al verde y un lavadero. La superficie habitable es de aproximadamente 335 m². Completan la propiedad una bodega de 30 m² con bóveda de cañón y un lastrico solar de 380 m², ideal también para la instalación de un sistema fotovoltaico. Los dos accesos independientes permiten también una fácil subdivisión en dos unidades habitables. La propiedad se vende parcialmente amueblada. Dos locales comerciales en la planta baja están excluidos.
Los espacios exteriores constituyen un ulterior punto de fuerza. El jardín edificable de 831 m², con antiguo agrumeto y pilares de piedra, ofrece un ambiente ideal para eventos privados, mientras que la terraza de aproximadamente 155 m² se presta a la vida al aire libre. En el jardín se encuentra también un edificio en estado bruto de aproximadamente 58 m², conectado a un atrio de aproximadamente 138 m² con tercer acceso independiente y posibilidad de aparcamiento. La estructura puede ser transformada en una elegante dependance. Está también disponible un proyecto para la realización de una piscina.
Palazzo Chloris representa una rara oportunidad, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como inversión en el sector de la hospitalidad de encanto.