Finca 6 habitaciones, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

Preccece - Acquarica (LE), Salento, Apulia
Ubicada a solo 6 km de los balnearios más famosos de Pescoluse y Lido Marini, en una zona en la que la tranquilidad y la privacidad están aseguradas, D'Amico Immobiliare ofrece a la venta la Masseria degli Angeli.
Rodeado por 5 hectáreas de terreno, esta Masseria destinada a AGRITURISMO, también se puede utilizar como residencia privada.
Completamente vallada por muros de piedra seca, esta joya con claros recados clásicos, cubre un área cubierta total de 559 metros cuadrados, organizada de la siguiente manera:
- 376 m2 cubiertos actualmente utilizados como alojamiento turístico
- 183 m2 cubiertos utilizados como Almacén-Depósito.
Si decide crear una masía, puede utilizar este Almacén-Depósito en Restaurante. Además, puedes construir n. 6 habitaciones más (bilocali). Alternativamente, para uso privado, puede utilizarlo como un gran salón.
La parte de Masseria utilizada como b & b, finamente restaurada y amueblada, se distribuye en dos niveles.
En la planta baja consta de 1 amplia sala de desayunos, 2 pequeños pasillos, 1 esquina de la cocina, 1 cómodo salón con baño en suite y, 1 amplio dormitorio 4 plazas con baño en suite.
Mientras que, en el primer piso, encuentras:
Amplio dormitorio triple con salida a balcón en terrazas
un baño completo disponible para el dormitorio triple
Un gran dormitorio doble con baño en suite y, con salida a balcón en terrazas
Habitación doble con baño en suite
un Gran Dormitorio Cuádruple, que se comunica con una sola habitación, con baño en suite disponible para ambos y, con salida a balcón en terrazas
Todas las habitaciones con balcón, equipadas con muebles exteriores, dan al maravilloso jardín frente a la propiedad, adornado con extraordinarias variedades de árboles, setos y flores típicas de Salento. Un rincón bien cuidado dedicado al bienestar exclusivo, también equipado para el entretenimiento de los niños, con un espacio de juegos dedicado.
El resto del terreno que rodea la propiedad está plantado con:
- 15.000 metros cuadrados de olivar joven (nuevo sistema)
- 14.000 metros cuadrados de olivar existente
- 19.000 metros cuadrados de tierra cultivable
- 2.000 metros cuadrados de viñedo exclusivo, dedicado a la producción de Negroamaro
Esta propiedad, diseñada brillantemente para satisfacer todas las necesidades de vivienda y alojamiento modernas, es el resultado de un proyecto de gran funcionalidad, también en términos de seguridad y tecnología. De hecho, está equipado con sistemas de calefacción, aire acondicionado, alarma y WiFi en todas las habitaciones.
Además, Masseria degli Angeli también cuenta con paneles solares térmicos, lo que le garantiza no solo calentar el agua para el sistema de agua sanitaria, sino también proporcionarle la calefacción y/o aire acondicionado necesarios en el interior.
Además de esto, al solicitar las autorizaciones adecuadas, también puede construir una piscina. Esto te permitirá disfrutar al máximo de los magníficos días al aire libre.
Comprando Masseria degli Angeli, ¡REALIZARÁ UNA EXCELENTE INVERSIÓN!
De hecho, podría disfrutar de una renta estacional que ronda entre el 8 y el 15%. ¡Nuestra agencia te ofrecerá todo el apoyo necesario! Todo esto gracias a la colaboración de veinte años con operadores del sector turístico inmobiliario en Salento.
La Masseria, vendida tal como se presenta en la foto, se encuentra en Presicce (LE), en Salento.
El nombre de la Masseria deriva de la Iglesia de los Ángeles. Esta iglesia, construida en 1598 a instancias de un noble local, a lo largo de los años, fue rociada en varias ocasiones por los sarracenos que la desnudaron de todas sus esencias más preciosas. Poco después, cerca de la misma, también se construyó el convento de Santa Maria degli Angeli.
En las últimas décadas, varias intervenciones adicionales han permitido la recuperación de la iglesia, mientras que el convento se encuentra en condiciones de degradación.
El municipio de Presicce se encuentra a 68 km de Lecce y a 115 km del aeropuerto de Salento, en Brindisi.
Presicce se encuentra en el territorio de los invernaderos de Salento, en el Capo di Leuca. Sin embargo, sus orígenes no son ciertos, parecen remontar alrededor del siglo VII. Este característico pueblo se ha hecho famoso, en particular, gracias a los anuncios filmados en 2017 por Ferrero, que han estimulado la tradición, las anécdotas y la historia del lugar, mostrando todo el esplendor de esta auténtica belleza.
La Masseria degli Angeli está a solo 6 km de Pescoluse.
PESCOLUSE es uno de los balnearios más famosos de todo Salento. A lo largo de los años ha recibido varios premios, incluidos la Bandera Azul y la Bandera Verde. De hecho, entre las aguas más limpias de Italia, cristalinas, y con sus aguas poco profundas, ha adquirido el nombre de Maldivas de Salento. Además, sus playas, extensiones de arena dorada y fina, son especialmente aptas para familias con niños.