Finca 6 habitaciones, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

Preccece (LE), Salento, Apulia
Ubicada a solo 6 km de los balnearios más famosos de Pescoluse y Lido Marini, en una zona en la que la tranquilidad y la privacidad están aseguradas, D'Amico Immobiliare ofrece a la venta la Masseria degli Angeli.
Rodeado por 5 hectáreas de terreno, esta Masseria destinada a AGRITURISMO, también se puede utilizar como residencia privada.
Completamente vallada por muros de piedra seca, esta joya con claros recados clásicos, cubre un área cubierta total de 559 metros cuadrados, organizada de la siguiente manera:
- 376 m2 cubiertos actualmente utilizados como alojamiento turístico
- 183 m2 cubiertos utilizados como Almacén-Depósito.
Si decide crear una masía, puede utilizar este Almacén-Depósito en Restaurante. Además, puedes construir n. 6 habitaciones más (bilocali). Alternativamente, para uso privado, puede utilizarlo como un gran salón.
La parte de Masseria utilizada como b & b, finamente restaurada y amueblada, se distribuye en dos niveles.
En la planta baja consta de 1 amplia sala de desayunos, 2 pequeños pasillos, 1 esquina de la cocina, 1 cómodo salón con baño en suite y, 1 amplio dormitorio 4 plazas con baño en suite.
Mientras que, en el primer piso, encuentras:
Amplio dormitorio triple con salida a balcón en terrazas
un baño completo disponible para el dormitorio triple
Un gran dormitorio doble con baño en suite y, con salida a balcón en terrazas
Habitación doble con baño en suite
un Gran Dormitorio Cuádruple, que se comunica con una sola habitación, con baño en suite disponible para ambos y, con salida a balcón en terrazas
Todas las habitaciones con balcón, equipadas con muebles exteriores, dan al maravilloso jardín frente a la propiedad, adornado con extraordinarias variedades de árboles, setos y flores típicas de Salento. Un rincón bien cuidado dedicado al bienestar exclusivo, también equipado para el entretenimiento de los niños, con un espacio de juegos dedicado.
El resto del terreno que rodea la propiedad está plantado con:
- 15.000 metros cuadrados de olivar joven (nuevo sistema)
- 14.000 metros cuadrados de olivar existente
- 19.000 metros cuadrados de tierra cultivable
- 2.000 metros cuadrados de viñedo exclusivo, dedicado a la producción de Negroamaro
Esta propiedad, diseñada brillantemente para satisfacer todas las necesidades de vivienda y alojamiento modernas, es el resultado de un proyecto de gran funcionalidad, también en términos de seguridad y tecnología. De hecho, está equipado con sistemas de calefacción, aire acondicionado, alarma y WiFi en todas las habitaciones.
Además, Masseria degli Angeli también cuenta con paneles solares térmicos, lo que le garantiza no solo calentar el agua para el sistema de agua sanitaria, sino también proporcionarle la calefacción y/o aire acondicionado necesarios en el interior.
Además de esto, al solicitar las autorizaciones adecuadas, también puede construir una piscina. Esto te permitirá disfrutar al máximo de los magníficos días al aire libre.
Comprando Masseria degli Angeli, ¡REALIZARÁ UNA EXCELENTE INVERSIÓN!