Inmueble comercial , 116 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

En Presicce-Acquarica común galardonada por la presencia de uno de los pueblos más bellos de Italia, ofrecemos a la venta una interesante estructura independiente por 200.000 euros, que se distribuye en tres niveles:
- LOCAL COMERCIAL EN PLANTA REALIZADA,
APARTAMENTO EN ESTADO RÚSTICO PRIMERO
SOCIO DE TIENDA Y GARAJE EN PLANTA SEMINTRADA
-------------------------------- séptima
La propiedad es ideal tanto para uso comercial como para completar el apartamento de 1er piso también para uso residencial.
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El entrepiso está actualmente destinado a actividades comerciales y consta de un gran ambiente con 3 escaparates a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y luz natural. La habitación se encuentra en excelentes condiciones, dada la excelente posición logística, ya que se presta a cualquier tipo de actividad en una de las arterias principales del municipio de alto tráfico. Completa el piso un práctico baño, cómodos vestidores y una escalera interior que conecta directamente con la tienda de abajo, espacio siempre en excelentes condiciones para ser utilizado al máximo según las necesidades.
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En el primer piso hay un gran apartamento en estado rústico, una vez terminado, el apartamento se puede componer de: amplio y luminoso salón / comedor, 3 dormitorios, 2 de los cuales dan a la parte delantera con acceso al balcón, y uno en la parte trasera con acceso a otro balcón, cómoda cocina americana con acceso directo a una habitación utilizada como despensa, práctico trastero y cómodo baño. El apartamento tiene una doble entrada, la principal desde via Tommaso Fiore y la secundaria desde el jardín trasero, además desde la escalera interior de la parte delantera se accede al pavimento solar donde hay otra habitación, que se puede dividir en la zona de lavandería y cocina americana. En el espacio exterior, una vez amueblado con muebles de jardín, podría almorzar / cenar fuera en total relajación.
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El sótano consta de dos grandes áreas funcionales: la parte delantera se utiliza como debajo de la tienda de la habitación y se accede por escaleras internas desde el local comercial, mientras que la parte trasera consta de un amplio garaje que se accede desde la calle a través de una práctica rampa de entrada.
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La propiedad incluye un espacio abierto detrás del cual se accede por una cómoda puerta con posibilidad de aparcar el coche en el camino de entrada o bajar la rampa estacionando en el garaje en el sótano.
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EL LOCAL DISPONDIOS DE
- contador Enel
- conexión al acueducto
- acondicionadores
- conexión al alcantarillado
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Recomendamos ver la propiedad para todos aquellos que buscan una estructura donde poder trabajar y vivir, reduciendo el estrés de los desplazamientos y ganando a tiempo, organización y comodidad.
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La zona está muy bien comunicada al estar cerca de las escuelas, bares, municipios y otros servicios, todos a poca distancia, el fácil estacionamiento frente a la calle para el local comercial y también para el apartamento siendo muy amplio y su potencial en general lo hace muy interesante. Solución ideal también para todos los turistas que deseen invertir en Salento no solo a nivel inmobiliario, sino también a nivel saludable, dada la peculiaridad del clima casi siempre suave y el paisaje único y sugerente, con playas de arena, aguas claras y cristalinas que hacen que este territorio sea paradisíaco.
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METRATURA
- Sala comercial de unos 116 metros cuadrados.
-En la tienda del local comercial unos 107 metros cuadrados.
- Balcón de la habitación de unos 30 metros cuadrados.
-Descubierto al frente de la estructura a unos 50 metros cuadrados
- Apartamento en el primer piso de unos 116 metros cuadrados
- Balcón frente al apartamento a unos 15 metros cuadrados.
- Balcón detrás del apartamento a unos 20 metros cuadrados.
-Jardín trasero que incluye una rampa de unos 150 metros cuadrados.
-Sótano garaje con acceso trasero de unos 110 metros cuadrados