Finca 6 habitaciones, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

Presicce - Acquarica, Salento, Lecce, Puglia
Situada a solo 5 minutos de las más famosas localidades balnearias de Pescoluse y Lido Marini, D’Amico Immobiliare te propone en venta la Masseria degli Angeli, de aproximadamente 559 metros cuadrados cubiertos, en una zona de gran tranquilidad y privacidad.
Rodeada por 5 hectáreas de Terreno, esta Masseria destinada a AGRITURISMO, puede ser utilizada también como Residencia Privada Típica.
La propiedad
Completamente rodeada por muros de piedra seca, la Masseria se desarrolla en espacios así organizados:
- 376 metros cuadrados cubiertos actualmente utilizados como Estructura Receptiva Turística
- 183 metros cuadrados cubiertos empleados como Almacén-Depósito.
Si decides de realizar un Agriturismo, podrás adibir este Almacén-Depósito a Restaurante. Además, podrás construir n. 6 habitaciones adicionales (bilocales). En alternativa, para uso privado, podrás utilizarlo como Gran Living.
El área de la Masseria adibida a b&b, finamente ristrutturata y amueblada, se desarrolla en dos niveles que acogen 6 confortables habitaciones.
En la planta baja la estructura se compone de 1 Espaciosa Sala de Desayunos, 2 Despachos, 1 Rincón Cocina, 1 Cómodo Vano con Baño y, 1 Habitación de 4 Camas y Baño en Suite.
En el primer piso, en cambio, encontrarás:
un'Amplia Habitación Triple con salida a Balcón Terraza
un Baño completo a disposición de la Habitación Triple
una Gran Habitación Matrimonial con Baño en Suite y, con salida a Balcón Terraza
una Habitación Doble con Baño en Suite
una Amplia Habitación Cuádruple, comunicante con una Individual, con Baño en Suite a disposición de ambas y, con salida a Balcón Terraza
Todas las habitaciones dotadas de Balcón, equipadas con Muebles de Exterior, dan al Maravilloso Jardín Ante la propiedad, embellecido por extraordinarias variedades de árboles, setos y típicos flores salentinos.
Un rincón bien cuidado dedicado al bienestar exclusivo, también dispuesto para el esparcimiento de los niños, con un Espacio Juegos dedicado.
La restante parte de las 5 hectáreas de Terreno que rodean la propiedad, están plantadas con:
- 15.000 metros cuadrados de joven olivar (nuevo impianto)
- 14.000 metros cuadrados de olivar pre-existente
- 19.000 metros cuadrados de terreno sembrativo
- 2.000 metros cuadrados de viñedo exclusivo, dedicado a la producción de Negroamaro
La propiedad ha sido recuperada con un proyecto de gran funcionalidad, también en términos de seguridad y tecnología. De hecho, está provista de los impianti de calefacción, climatización, alarma y Wi Fi en todos los ambientes.
Además, Masseria degli Angeli dispone también de Paneles Solares, garantizándote no solo de calentar el agua para el impianto hidráulico sanitario, sino también de proporcionarte la calefacción y/o la climatización necesaria en los ambientes internos.
Solicitando las autorizaciones pertinentes, podrás también realizar una Piscina! Esto te consentirá de disfrutar al máximo de las magníficas jornadas al aire libre.
Adquiriendo esta Masseria REALIZARÁS UNA ÓPTIMA INVERSIÓN!
La ubicación
Masseria degli Angeli, con Olivar y Viñedo está en venta a Presicce-Acquarica, a solo 6 km de las renombradas playas de Pescoluse y Lido Marini, en el Salento.