Casa independiente 2 habitaciones, 324 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

Casa independiente en venta Lecce - Presicce Acquarica - Via Roma
Casa unifamiliar de 1965 - 7 habitaciones - 330 m² - entreplanta + 1ª planta
Vive el auténtico Salento, a dos pasos del mar de Lido Marini
Imagínate despertar a pocos minutos de la brisa del mar con olor a matorral mediterráneo, a pocos minutos de las doradas playas de Lido Marini, entre dunas naturales y fondos marinos cristalinos. Somos Presicce, nombrado como uno de los pueblos más bellos de Italia, una residencia independiente única te espera.
La ubicación central es muy conveniente, a tiro de piedra de colegios, supermercados, iglesias y servicios. El encanto del Barroco de Lecce y las maravillas de todo el sur del Salento se alcanzan fácilmente en coche o en tren. Hay muchas carreteras provinciales pero también se puede utilizar el tren desde la estación de Presicce-Acquarica, Ferrovie del Sud-Est.
Presicce le da la bienvenida con sus iglesias centenarias, casas con patio, palacios nobles, molinos de aceite subterráneos, fiestas del pueblo y tradiciones que le harán sentirse como en casa.
La casa es un pequeño mundo por descubrir y se divide en tres unidades de vivienda independientes:
Primera unidad (aproximadamente 154 m2):
Amplia entrada acogedora, cocina funcional, cómodo comedor, dos dormitorios y un baño. Las estancias conservan el encanto de las bóvedas de más de 4 metros de altura y todas son luminosas.
Segunda unidad (aprox. 90 m2):
Entrada con armarios empotrados, un dormitorio con armarios adicionales hechos a medida y un práctico entrepiso, baño, zona de estar con cocina americana equipada.
Conectado a la primera unidad a través de un patio interior de aproximadamente 30 m2: un espacio privado perfecto para relajarse al aire libre.
Estas dos primeras estancias de la entreplanta han sido reformadas recientemente con materiales de calidad: baños reformados, ventanas de doble acristalamiento, persianas nuevas y suelos de piedra natural.
Tercera unidad (aproximadamente 55 m2):
Planta alta rústica a terminar, con gran potencial. Lo que lo hace especial es la terraza de unos 45 metros cuadrados, con sus parapetos de hierro forjado: un rincón privado donde disfrutar de inolvidables puestas de sol.
Cada porción cuenta con su propia caldera de gas metano independiente, para máxima libertad.
Esta casa acoge y combina diferentes posibilidades. Perfecto para una familia numerosa que quiera estar cerca pero con su propio espacio, para quienes sueñan con vivir en armonía manteniendo la independencia y la privacidad. O para aquellos que ven una oportunidad en este lugar: abrir un B&B y enamorar a cada huésped gracias a la posición estratégica y al encanto auténtico de la zona. Aquí cada proyecto tiene sabor a hogar... o a futuro.
Sin cuotas de condominio.
Disponible de inmediato.
Excelente también como inversión para un B&B gracias a su proximidad al mar y a los lugares de interés.
Contáctame para saber más e inspirarte.
Tres buenas razones para comprar esta propiedad:
Sin cuotas de condominio.
Disponible de inmediato.
Excelente también como inversión para un B&B gracias a su proximidad al mar y a los lugares de interés.
Metros cuadrados:
Planta baja: m2. 154 aproximadamente + 90 aproximadamente internos. 30 m2 exteriores
Primer piso: metros cuadrados. Aproximadamente 55 m2 interiores. 45 externos
Acabados: Unidades de planta baja: recientemente renovadas con materiales de calidad: baños renovados, ventanas de doble acristalamiento, persianas nuevas y pisos de piedra natural.
Unidad del primer piso: rústica
Estado de mantenimiento: renovado