Casa independiente 2 habitaciones, 140 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

En el corazón de Presicce-Acquarica, ofrecemos en venta una vivienda civil que data de principios de los años cincuenta, caracterizada por una configuración típica de las viviendas salentinas de la época y por interesantes elementos arquitectónicos que, a través de una cuidadosa renovación, podrían devolver a la propiedad todo su encanto original. La propiedad tiene una ubicación en esquina, con acceso por Via Aquila y Via Dante Alighieri y la entrada principal es por Via Aquila.

La vivienda tiene una superficie cubierta de aproximadamente 140 metros cuadrados, organizada según una distribución interna simple y funcional. La entrada conduce directamente a un amplio pasillo central, elemento que constituye el eje distributivo de toda la casa y del cual se accede a los diferentes ambientes. Las primeras dos habitaciones se encuentran respectivamente a la derecha y a la izquierda del pasillo; continuando hacia el fondo se encuentran otras dos habitaciones, mientras que en posición terminal, a la izquierda, está ubicado el baño. La disposición de los ambientes ofrece por lo tanto una buena base de partida para una intervención de renovación y de redistribución de los espacios, permitiendo reinterpretar la vivienda según necesidades más contemporáneas sin renunciar a la estructura y a las características de la construcción original.

Particularmente interesante es el enlace directo entre la vivienda y el espacio exterior. La puerta situada al fondo del pasillo permite acceder al patio de propiedad, un ambiente de aproximadamente 45 metros cuadrados que representa un importante valor añadido para una casa situada en el tejido urbano. El patio dispone también de un segundo acceso para vehículos o peatones a través de una puerta directamente desde Via Dante Alighieri, característica que aumenta su practicidad y ofrece la posibilidad de aprovechar el espacio exterior de manera autónoma y versátil.

Desde el patio es posible acceder también a la bodega, uno de los ambientes más sugestivos de toda la propiedad. Se trata de un gran espacio caracterizado por las típicas bóvedas salentinas, una testimonio concreta de la tradición constructiva local y un elemento de particular interés para quienes desean adquirir una propiedad dotada de autenticidad y carácter. La bodega, gracias a sus dimensiones y a la configuración arquitectónica, puede representar uno de los elementos por mayor valorizar en el ámbito de un futuro proyecto de recuperación.

La propiedad necesita de importantes trabajos de renovación, pero precisamente las condiciones actuales dejan amplio margen a la personalización y a la valorización. La superficie, la presencia del patio, el doble acceso y sobre todo la bodega con bóvedas tradicionales hacen que la propiedad sea una solución interesante tanto para quienes desean realizar una residencia privada según un propio proyecto, como para quienes están en busca de una propiedad para transformar en una característica vivienda en el bajo Salento. La intervención de recuperación podría permitir conjugar confort contemporáneo y materiales, espacios y atmósferas de la tradición salentina.

El Municipio nació de la fusión administrativa de los antiguos Municipios de Presicce y Acquarica del Capo en 2019 y se encuentra en una posición particularmente interesante para alcanzar en poco tiempo tanto los centros históricos del interior como la costa jónica.

También el mar representa uno de los puntos fuertes de la posición. La costa dista indicativamente entre los 6 y los 10 kilómetros de los centros habitados de Presicce-Acquarica y permite alcanzar localidades balnearias renombradas como Lido Marini, Torre Pali, Pescoluse y Posto Vecchio. En particular, Lido Marini ofrece amplias playas de arena y aguas limpias, mientras que Torre Pali y Pescoluse completan un tramo de costa jónica entre los más apreciados del Salento.