2.000.000 €
Inmueble comercial , 4000 m² Racale, Lecce (provincia) Salento
Salento
Descripción
ACALE - LECCE - SALENTO
En Racale, en la zona central, ofrecemos a la venta una solución de gran tamaño, estructurada en dos niveles sobre rasante, así como un gran sótano que actualmente se utiliza como almacén, pero con posibilidad de otros usos. La propiedad está ubicada en una zona residencial, bien integrada en el tejido social y está destinada a uso comercial.
La propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean iniciar su negocio en una zona estratégica y bien comunicada, ubicada en una posición de alto tránsito y visibilidad, la habitación se extiende sobre un área de aproximadamente 2600 metros cuadrados además de la gran zona de aparcamiento completamente vallada y de propiedad exclusiva.
Su generosas dimensiones y la distribución de los espacios interiores permiten aprovechar al máximo cada rincón y organizar al máximo el negocio. La entrada principal se abre a un amplio entorno luminoso, ideal para albergar la zona de venta y la exposición de la mercancía entre la planta baja y el primer piso y, la forma elíptica particular, con la vista a toda altura de la parte central, hace que el ambiente sea sofisticado y atractivo. Además del área de exposición hay áreas destinadas a oficinas, lavadero, aseos para usuarios y personal, ascensor de carga en funcionamiento y área de almacenamiento debajo, accesible desde rampa exterior, donde las alturas y la posición permiten crear dentro de la misma una posible actividad productiva o de transformación. La habitación se encuentra en excelentes condiciones, con finos acabados y equipada con todas las instalaciones necesarias para el ejercicio de cualquier actividad comercial. También hay aire acondicionado, conexiones a la red urbana para agua y drenajes, sistema de alarma.
Actualmente, en el interior hay una venta al por menor de calzado, los grandes ventanales de la calle garantizan una luminosidad natural en el interior y permiten una vista directa de las actividades realizadas. Tiene doble acceso a la zona de venta.
Posibilidad de ampliar aún más los espacios en la planta baja con un proyecto aprobado para la construcción de unos 600 metros cuadrados, subiendo el sótano presente. Excelentes espacios privados para vehículos grandes que para el área de estacionamiento.
Su ubicación, dentro de una animada zona residencial y la presencia de actividades comerciales ya consolidadas cercanas, representan un valor añadido para aquellos que desean iniciar un nuevo negocio o ampliar el suyo en un contexto ya dinámico y exitoso.
En Racale, en la zona central, ofrecemos a la venta una solución de gran tamaño, estructurada en dos niveles sobre rasante, así como un gran sótano que actualmente se utiliza como almacén, pero con posibilidad de otros usos. La propiedad está ubicada en una zona residencial, bien integrada en el tejido social y está destinada a uso comercial.
La propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean iniciar su negocio en una zona estratégica y bien comunicada, ubicada en una posición de alto tránsito y visibilidad, la habitación se extiende sobre un área de aproximadamente 2600 metros cuadrados además de la gran zona de aparcamiento completamente vallada y de propiedad exclusiva.
Su generosas dimensiones y la distribución de los espacios interiores permiten aprovechar al máximo cada rincón y organizar al máximo el negocio. La entrada principal se abre a un amplio entorno luminoso, ideal para albergar la zona de venta y la exposición de la mercancía entre la planta baja y el primer piso y, la forma elíptica particular, con la vista a toda altura de la parte central, hace que el ambiente sea sofisticado y atractivo. Además del área de exposición hay áreas destinadas a oficinas, lavadero, aseos para usuarios y personal, ascensor de carga en funcionamiento y área de almacenamiento debajo, accesible desde rampa exterior, donde las alturas y la posición permiten crear dentro de la misma una posible actividad productiva o de transformación. La habitación se encuentra en excelentes condiciones, con finos acabados y equipada con todas las instalaciones necesarias para el ejercicio de cualquier actividad comercial. También hay aire acondicionado, conexiones a la red urbana para agua y drenajes, sistema de alarma.
Actualmente, en el interior hay una venta al por menor de calzado, los grandes ventanales de la calle garantizan una luminosidad natural en el interior y permiten una vista directa de las actividades realizadas. Tiene doble acceso a la zona de venta.
Posibilidad de ampliar aún más los espacios en la planta baja con un proyecto aprobado para la construcción de unos 600 metros cuadrados, subiendo el sótano presente. Excelentes espacios privados para vehículos grandes que para el área de estacionamiento.
Su ubicación, dentro de una animada zona residencial y la presencia de actividades comerciales ya consolidadas cercanas, representan un valor añadido para aquellos que desean iniciar un nuevo negocio o ampliar el suyo en un contexto ya dinámico y exitoso.
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Detalles
- Tipo de propiedadInmueble comercial
- ConservaciónBueno
- Superficie útil4000 m²
- Habitaciones3
- Baños3
- Calificación energéticaKWh/mq 161.10
- ReferenciaCBI069-1827-132635
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista110.9 km - Autostrada Adriatica
- Hospital8.9 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
- Costa4.5 km
- Estación de esquí149.9 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia310 m - Farmacia - Farmacia Peschiulli Dr. Mario
- Veterinario2.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco
Información de Racale
- Altitud55 m s.n.m.
- Superficie24.29 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población10634
Contactar con el anunciante
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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