Casa histórica 7 habitaciones, 500 m²

Ruffano, Lecce (provincia)

Salento

Ruffano (Le) Puglia - Salento - CENTRO HISTÓRICO
Casa de época restaurada con terraza panorámica, compuesta por tres viviendas independientes
En el corazón más auténtico del Salento, casa de excelencia con terraza panorámica compuesta por tres unidades habitables independientes.
En las cercanías del centro histórico de Ruffano, se alza una casa de rara elegancia, con vistas a una amplia y aireada plaza, adornada con espacios verdes y una atmósfera atemporal. La propiedad goza además de una posición privilegiada, estando situada en una esquina en dos calles céntricas del pueblo, elemento que aumenta su visibilidad, luminosidad y valor.
Esta prestigiosa propiedad de cielo a tierra, de aproximadamente 500 metros cuadrados, representa un equilibrio perfecto entre encanto arquitectónico, confort contemporáneo y extraordinarias posibilidades. Los ambientes, generosos y luminosos, dialogan armoniosamente con los espacios exteriores, regalando una experiencia habitacional exclusiva y envolvente.
La residencia se distingue por una característica única: está compuesta por tres viviendas completamente independientes, cada una con instalaciones autónomas, aire acondicionado en todos los ambientes, solución ideal tanto para más núcleos familiares como para el desarrollo de un proyecto receptivo de alto perfil. La posibilidad de un ascensor interno permitiría además la realización de un enlace directo, fluido y elegante, entre los diferentes niveles de la casa.
El verdadero tesoro es la majestuosa terraza panorámica: un espacio escenográfico, suspendido entre cielo y piedra, donde la mirada se pierde más allá de los tejados del pueblo hasta alcanzar, en los días más despejados, los perfiles nevados de las montañas de Albania.
Materiales y acabados cuentan una historia de estilo y sofisticación: los pavimentos llevan la firma de famosas marcas como Trussardi y Rocco Barocco, puertas correderas adornadas con pinturas refinadas y detalles que exaltan el carácter exclusivo de la propiedad. A completar la casa, dos garajes amplios y funcionales con apertura automatizada, perfectamente integrados en la estructura.
Entrando en los detalles de los espacios, la vivienda principal en la planta baja, con acceso desde Piazza Libertà, da la bienvenida al huésped en un amplio salón caracterizado por altas bóvedas de estrella, auténtico fulcro de la casa, capaz de transmitir inmediatamente una sensación de elegancia y majestuosidad. Desde aquí se accede, mediante una puerta corredera, a la gran cocina con zona living con vistas a la plaza y al verde, además de un práctico armario.
El salón conecta armoniosamente también los otros ambientes: un salón de recreo, un espacio actualmente destinado a estudio que también funciona como segundo acceso independiente desde otra calle, y un baño de servicio. Una refinada puerta corredera decorada conduce en cambio a la zona de noche, compuesta por tres habitaciones matrimoniales luminosas gracias a los balcones; la habitación principal, en posición angular, goza de doble exposición. Completa esta zona un baño con ducha.
Siempre en este nivel, una terraza a nivel amplia y habitable representa el espacio ideal para momentos de convivencia; desde aquí se accede tanto directamente al salón como al sugestivo terraza panorámica, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior.
La segunda unidad, también en la planta baja pero con acceso desde Via San Vincenzo de Paoli, se desarrolla a lo largo de un corredor que separa la zona de día de la zona de noche. Aquí también encontramos las características bóvedas de estrella. La vivienda comprende dos espaciosas habitaciones matrimoniales, un salón con acceso directo desde la calle, una zona living con kitchenette y un baño.
En el primer piso, con acceso desde Piazza Libertà, se desarrolla la tercera unidad inmobiliaria, compuesta por cinco amplios ambientes; dos de estos gozan de una terraza a nivel particularmente panorámica. Completan el piso un baño, un archivo y un trastero. Actualmente esta porción está destinada a estudio profesional.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones, lista para ser habitada y sin necesidad de intervenciones de renovación. Una casa exclusiva que se presta a múltiples usos, desde residencia privada de prestigio a estructura receptiva de encanto.
El precio es negociable.
Para más información o para reservar una visita:
Número verde: 800 180 609
Teléfonos móviles: +39 350 0075719 / +39 329 7023147
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Cenni Storici:
En el corazón más auténtico del Salento, lejos de los circuitos más transitados y sumergido en un paisaje de olivos centenarios y luz mediterránea, Ruffano emerge como un destino de rara elegancia y discreto encanto.
Este pueblo histórico, custodiado en el tiempo con extraordinaria integridad, encarna la esencia más refinada de la vida italiana. El centro antiguo se revela a través de un entrelazado armonioso de callejuelas de piedra, arquitecturas de época y patios íntimos, donde el silencio es interrumpido solo por los ritmos lentos de la cotidianidad. Aquí, cada residencia cuenta una historia, cada rincón es una invitación a la contemplación.
El perfil del pueblo lo domina el majestuoso Castillo Brancaccio, símbolo de una tradición noble y de una herencia cultural que continúa viviendo en el presente. Alrededor, el pueblo se anima con una vitalidad auténtica, hecha de gestos sencillos, hospitalidad sincera y una calidad de vida cada vez más buscada a nivel internacional.
Ruffano es también experiencia. Durante el año, el calendario se enriquece con eventos que celebran la identidad local con elegancia y participación. La histórica Feria de San Marco transforma el pueblo en un refinado encuentro entre tradición y territorio, mientras que la Fiesta de San Valentín, profundamente sentida por la comunidad, ofrece una inmersión emocional entre cultura, espiritualidad y convivencia.
La posición es igualmente exclusiva como estratégica: en menos de veinte minutos se alcanzan las aguas cristalinas del Mar Jónico, mientras que la costa adriática dista aproximadamente media hora. Un equilibrio perfecto entre privacidad, autenticidad y acceso a los más renombrados destinos balnearios del Sur de Italia.
Cada vez más apreciado por una clientela internacional atenta y sofisticada, Ruffano representa hoy una oportunidad única de inversión: un lugar todavía genuino, pero destinado a una creciente valorización, donde el lujo se expresa en la calidad del tiempo, en la belleza sin ostentación y en el arte de vivir italiano.