Casa 5 habitaciones, 300 m²

Salice Salentino, Lecce (provincia)

Salento

Ubicada en el soleado campo de Salice Salentino, una de las regiones vinícolas más establecidas del sur de Italia, Villa Emilia es una rara propiedad agrícola donde la arquitectura histórica, los viñedos productivos y una visión de futuro convincente se unen. La propiedad se extiende por aproximadamente 3,53 hectáreas de terreno privado, incluyendo alrededor de 2,72 hectáreas de viñedo Negroamaro DOC. Las hileras cultivadas crean un paisaje hermoso y ordenado que se abre a olivares, árboles maduros y los amplios horizontes luminosos que definen esta parte de Salento. Es un entorno de auténtica belleza rural: tranquilo, profundamente arraigado en la tierra y rico en la atmósfera de la tradicional Puglia. En el corazón de la propiedad se encuentra la antigua Villa Emilia, acompañada por una segunda edificación rural histórica. La estructura principal mide aproximadamente 219 metros cuadrados, con un espacio auxiliar adicional de 16 metros cuadrados, mientras que la antigua casa de campo ofrece aproximadamente 65 metros cuadrados. Juntos, los volúmenes existentes proporcionan un lienzo extraordinario para la restauración y la reinterpretación. Aunque espera una renovación completa, Villa Emilia conserva la presencia tranquila de una antigua residencia de campo orgullosa. Sus fachadas desgastadas, proporciones originales, detalles arquitectónicos distintivos y terraza elevada evocan una época en la que las propiedades como esta fueron diseñadas no solo en torno al cultivo, sino también en torno a la vida familiar, la hospitalidad y una estrecha relación con el paisaje circundante. La pátina del edificio es parte de su atractivo: una sensación tangible de historia que se puede preservar y dar vida a través de un proyecto arquitectónico sensible. La combinación de tierras de viñedo establecidas y edificios históricos hace que la propiedad sea particularmente adecuada para una variedad de usos considerados, sujeto a los permisos de planificación pertinentes: una residencia de campo privada inmersa en las vides; un íntimo retiro de hospitalidad boutique; una experiencia para invitados centrada en el vino; o un proyecto de agroturismo refinado que celebre las tradiciones, los sabores y el estilo de vida de Salento. Villa Emilia no es simplemente terreno con edificios para restaurar. Es una oportunidad para revivir un pedazo significativo del patrimonio local y darle forma a un destino con identidad: donde la vida en el viñedo, la arquitectura histórica y la hospitalidad contemporánea pueden coexistir con autenticidad y propósito. Puntos destacados de la propiedad La documentación de respaldo con respecto a la calidad de las uvas también está disponible a petición, ofreciendo a los compradores interesados una mayor información sobre el potencial vitivinícola de la propiedad y el carácter de su producción de Negroamaro. Algunas de las imágenes presentadas en los materiales de marketing son representaciones arquitectónicas creadas para ilustrar el potencial de la propiedad una vez restaurada. Están destinadas únicamente a fines inspiradores y no representan la propiedad en su estado actual.