Hotel 30 habitaciones, 1500 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

SALVE - LECCE - SALENTO
En el Municipio de Salve, no lejos del mar y del centro histórico, ofrecemos a la venta una estructura para alojamiento hotelero, con 21 habitaciones todas dispuestas en el primer piso, más cocina, trasteros, salas auxiliares y salas técnicas entre el sótano y el segundo piso.
La entrada principal de la estutura se encuentra en Piazza Dante, en la planta baja hay una pequeña zona destinada a recepción con la presencia del hueco del ascensor y la escalera interior que conecta con los otros pisos, para un área bruta total de aprox. 83.
En el primer piso se encuentra toda la zona de alojamiento, a la que se accede desde la escalera interior principal, además del ascensor, y desde dos escaleras exteriores para uso de incendios.
Consta de n. 21 habitaciones dobles con baño privado, las habitaciones con vistas a la calle o la plaza tienen balcones, mientras que el resto de grandes ventanales.
También en el primer piso se encuentra la sala utilizada como restaurante, ubicada en el centro de la estructura, equipada con baños dedicados, así como cuartos de vestuario para personal y trasteros, todo para un área bruta de aproximadamente 1087 metros cuadrados en total.
También se distribuyen bien los espacios de pasillo en todo el piso, así como las conexiones con las salidas de emergencia.
En el segundo piso hay un pasillo, un lavadero, la cocina y el cuarto de servicio. 5 salas técnicas, así como el pavimento solar de unos 750 metros cuadrados para ser utilizado como terraza total o parcialmente.
Entre los primeros y segundo pisos, se ha creado un entrepiso, adornado con un colorido ventanal, utilizado como área de televisión / relax por los huéspedes de la estructura, la superficie cubierta del segundo piso es de unos 200 metros cuadrados.
Frente a la entrada y en las calles laterales, hay plazas de aparcamiento no reservadas disponibles, para una parada gratuita.
Actualmente se están llevando a cabo reformas en la propiedad, se entregará a la escritura completa con nuevos accesorios externos certificados, dormitorios y baños y pintura de las áreas internas. Además, para cada habitación habrá una bomba de calor y un convectores. El agua caliente sanitaria será con paneles solares y caldera, en los baños se cambiarán los sanitarios y las puertas. Se prevé la sustitución de los sistemas presentes bajo el "cielo colgante" que luego serán restaurados como en la actualidad, sistemas de agua y electricidad de acuerdo con la ley, pisos de la propiedad que consta de baldosas de cerámica.
La estructura se vende sin muebles.
El municipio de Salve está a unos 5 km de las famosas Marina di Salve, Marina di Pescoluse, Torre Vado, lugares turísticos con playas de referencia nacional, incluidas las "Maldivas de Salento" y también está a solo 10 km del Capo di Santa Maria di Leuca, donde se encuentran el mar Jónico y el mar Adriático, a 70 km de Lecce ya 120 km del aeropuerto de Brindisi.