Casa adosada 3 habitaciones, 80 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

Villa cerca de la playa
En Marina di Pescoluse, a solo 400 metros en línea recta de las famosas playas conocidas en todo el mundo como las "Maldivas de Salento", ofrecemos a la venta una encantadora villa de esquina que representa un perfecto equilibrio entre el confort de vida y el encanto mediterráneo. La propiedad forma parte de un complejo residencial que consta de 18 unidades independientes, completado en 2010, y destaca por su posición privilegiada y el cuidado con el que ha sido mantenida a lo largo de los años por sus únicos propietarios.
Tan pronto como llegues, percibes de inmediato la sensación de espacio y recepción que caracteriza a la villa. En el exterior hay un gran patio pavimentado que ofrece la posibilidad de aparcar cómodamente hasta dos coches, un detalle no poco en un balneario tan famoso y frecuentado en los meses de verano. Justo antes de la entrada principal, un sugerente porche de madera equipado con muebles exteriores crea una zona sombreada y privada, perfecta para organizar almuerzos y cenas al aire libre con amigos y familiares, o simplemente para relajarse leyendo un libro, disfrutando de la brisa marina que llega desde la costa. Este espacio se convierte en una verdadera prolongación de la sala de estar, un lugar para vivir en cualquier momento del día.
En el interior, la planta baja se abre a un entorno único y luminoso, concebido con una moderna distribución de espacio abierto que combina la zona de estar, el comedor y la cocina americana. El ambiente es acogedor y funcional, ideal tanto para aquellos que buscan una casa de vacaciones práctica y bien organizada, como para aquellos que desean una casa principal para vivir todo el año. En el mismo nivel también hay un baño completo con ducha, diseñado para garantizar la máxima comodidad durante la vida cotidiana.
Una cómoda escalera interior conduce al piso de abajo, destinado a la zona de dormitorio. Aquí encontramos tres dormitorios bien proporcionados: dos amplios dormitorios dobles y uno individual, que se puede adaptar fácilmente para acomodar una litera, aumentando así la capacidad de alojamiento de la casa hasta seis camas. Este detalle es particularmente interesante para los que valoran la compra también como inversión, ya que la posibilidad de acoger a más personas amplía considerablemente el potencial de alquiler turístico. El piso también tiene un segundo baño, lo que hace que la casa sea aún más funcional para familias o grupos de amigos.
Un aspecto importante es que todas las habitaciones, a pesar de estar ubicadas en el piso de abajo, disfrutan de luz natural directa gracias a amplios y prácticos pozos de luz. Esta medida no solo hace que las habitaciones sean más habitables y agradables, sino que también garantiza una ventilación natural adecuada. El cuidado y bien diseñado diseño de todo el complejo residencial se desprende precisamente de estos detalles.
La casa se completa con todas las comodidades modernas principales: está conectado al acueducto y a la red de alcantarillado, está equipado con mosquiteras, sistema de alarma para garantizar la seguridad, aire acondicionado frío / calor que le permite utilizarlo cómodamente en cualquier temporada y se vende amueblado según fotos, excepto solo algunos efectos personales. Esta característica permite al futuro comprador entrar inmediatamente en posesión de la casa sin tener que afrontar más gastos de mobiliario, transformándola de inmediato en un refugio listo para usar o en una fuente de ingresos a través de alquileres turísticos.
La historia de la casa es igualmente significativa: ha sido habitada exclusivamente por los propietarios, que han cuidado al máximo a lo largo de los años. Por lo tanto, no se trata de una propiedad utilizada intensamente como casa de vacaciones con ingresos, sino de una propiedad vivida con atención y mantenida en excelentes condiciones.
Este aspecto representa un valor añadido considerable para aquellos que desean comprar una casa fiable lista para usar, sin preocupaciones relacionadas con trabajos de renovación o mantenimiento extraordinarios.
Además de las ventajas de la casa, no puede pasarse por alto el encanto del contexto en el que se encuentra. Marina di Pescoluse es uno de los balnearios más populares de todo Salento y Puglia, conocido no solo en Italia sino también en el extranjero. Sus playas, caracterizadas por arena fina y aguas cristalinas con matices caribeños, recuerdan a miles de turistas cada año, para ser apodadas "las Maldivas de Salento". Vivir o poseer una casa en esta zona significa poder disfrutar de espectaculares puestas de sol, paseos por la playa al atardecer y días enteros dedicados a la relajación y al bienestar, en un entorno natural aún auténtico.
Pescoluse también se inserta en un territorio que ofrece mucho más que el mar: Salento es una tierra rica en tradiciones, cultura y gastronomía. En pocos kilómetros se puede llegar a pueblos pintorescos como Salve, Presicce, Morciano di Leuca y, por supuesto, la espléndida Santa Maria di Leuca, con su impresionante faro y la sugerente escalera monumental. La posición estratégica le permite explorar fácilmente tanto el lado jónico como el del Adriático, descubriendo bahías escondidas, impresionantes paisajes y senderos naturales. También hay eventos folclóricos, festivales y eventos culturales que hacen de Salento un destino animado y auténtico durante todo el año.
Esta villa en Marina di Pescoluse es, por lo tanto, una solución ideal para diferentes necesidades: perfecto como casa de vacaciones privada para aquellos que desean darse un oasis de paz a pocos pasos del mar, pero también como inversión segura gracias a la fuerte demanda de alquileres turísticos que caracterizan la zona en los meses de verano. La posibilidad de alojar cómodamente hasta seis personas, la proximidad a las playas más hermosas y la calidad constructiva de la propiedad la convierten en una oportunidad imperdible para aquellos que sueñan con vivir o invertir en uno de los rincones más evocadores de Italia.
En resumen, comprar esta propiedad significa mucho más que comprar una casa: significa entrar a formar parte de un área única, donde el mar, la cultura y la tradición se mezclan armoniosamente. La Marina di Pescoluse, con sus aguas cristalinas y su ambiente atemporal, y Salento, con su hospitalidad y belleza natural, serán el escenario ideal para nuevas experiencias e inolvidables momentos para vivir.