Casa independiente 2 habitaciones, 80 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

Cottage "Il giardino dei Fani"
Il Giardino dei Fani se encuentra en una posición elevada y siempre ventilada, absolutamente privilegiada por las características naturales del sitio. Por la noche, la casa está expuesta a una brisa fresca proveniente del valle adyacente y nunca ha sido necesario instalar aire acondicionado. La ubicación es panorámica en el centro de un anfiteatro natural, con vistas a las campañas y al mar desde cada posición. La propiedad se encuentra en una zona de antiquísima memoria, a un paso de la Grotta delle Fate, en un contexto de asentamientos prehistóricos y lugares de culto (fanum = lugar sagrado). En la zona hay numerosas cuevas con frescos bizantinos, antiguas residencias de los monjes de Oriente provenientes de Constantinopla. Mediante un sendero se llega directamente al mar a pie a través de la maquia mediterránea (20 minutos). En coche se llega en 5 minutos a la playa de Pescoluse (“Maldivas del Salento”), recorriendo una cómoda carretera de campo asfaltada.

A la propiedad se accede por medio de una carretera de tierra batida (de propiedad) bordeada de árboles y arbustos típicamente mediterráneos. Al principio de la carretera hay una puerta de hierro realizada en 2022.
El edificio, recientemente renovado con materiales naturales y cal grasa, está rodeado por un patio pavimentado de aproximadamente 200 metros cuadrados, en el que hay un pozo y una cisterna subterránea para la conservación del agua del pozo, que abastece al edificio. En la zona oeste hay una antigua chimenea de piedra, una ducha exterior y un jardín con plantas mediterráneas. Además, hay un sistema subterráneo de biodepuración de las aguas negras y blancas del edificio, completamente cubierto de flora adecuada para la depuración de las aguas. De esta manera, la propiedad es independiente tanto para el abastecimiento de agua, como para el vertido de las mismas. El terreno agrícola es una terraza llana ligeramente inclinada hacia el sur (mar) con tierra blanca históricamente utilizada para el cultivo de la vid. En la parte oeste del terreno hay un canal de piedra que se utilizaba para hacer defluir las aguas pluviales en exceso. Más allá del canal hay un jardín y una cueva excavada en la toba. Todo el lado oeste está bordeado por un muro seco perfectamente conservado, en el que hay una escalera de piedra que conduce a un segundo acceso a la propiedad.

El terreno agrícola está servido por un sistema de riego por goteo de reciente realización.

Plantas presentes en la propiedad:

3 majestuosos olivos en perfecto estado de salud y altamente productivos (var. Cellina di Nardò)
10 jóvenes árboles de olivo (aproximadamente 8 años) cultivados a partir de esquejes de las plantas antiguas y ahora productivos (var. Cellina di Nardò).
20 matorrales de esquejes var. Cellina di Nardò (aproximadamente 4 años de edad) a inicio de producción
100 jóvenes olivos de aceite preciado, a inicio de producción

Una cantidad de jóvenes árboles raros, plantados recientemente (5 años), de los cuales recordamos:
Argania spinosa (Argan), Árbol de Neem, Pimienta Rosa, Palmeras datilera Medina, limones, bergamota, naranja, almendro, higos, caquis, peral, morera blanca, pino de Aleppo, encina, roble vallonea, roble espinoso, lentisco, olivastro, arbustos de mirto. Hay variedades botánicas raras y un césped estable floreciente (excepto en julio y agosto). También hay enormes plantas de higuera (al menos 50 años de edad) altamente productivas y una cantidad de jóvenes plantas de higuera. El terreno se presta a mantener esta biodiversidad mediterránea para convertirse en un enorme jardín botánico frente a la casa.