Villa 3 habitaciones, 120 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

Hola, Lecce, Puglia
En el pintoresco escenario de las suaves colinas costeras del Salento, D’Amico Immobiliare te propone en venta esta Típica Villa Salentina de 120mq con vista al mar panorámica dentro de un terreno de aproximadamente 4300 mq, en el que también se encuentra, una espléndida Pajara para reformar.
La villa
Dentro de un amplio y exuberante jardín de macchia mediterránea y olivos, la villa, dispuesta en una sola planta, se compone de una entrada-living con cocina completa, de un vestíbulo con sofá y de 3 elegantes habitaciones servidas por 3 baños completos con cabina de ducha.
La villa fue construida siguiendo el estilo y la tradición de las típicas viviendas salentinas, con bóvedas de cañón y tufo a la vista, muros gruesos y poderosos y numerosas nichos de puntos de luz que valorizan los interiores con una iluminación natural tenue y difusa. 
Las áreas exteriores
Lo que hace única esta villa es la presencia de ben 2 amplios porches exteriores, para una superficie sombreada total de más de 100mq. El primer porche, situado en la entrada de la vivienda, se destina a una cómoda zona de relax, con sillones y confort, ideal para ser completado con una barbacoa o con una cocina exterior. Junto a esta área se alza una pequeña Pajara, parcialmente derruida, que, según las necesidades, podrá ser destinada a depósito o a dependance.
El Segundo porche, de ben 55mq, se abre en cambio hacia una espléndida vista al mar panorámica sobre el área de Pescoluse, garantizada también para el futuro, además por la posición, por los recientes vinculos paisajísticos introducidos por la Región Puglia.
Siempre en el área exterior, junto a la villa, es posible definir una zona solarium inmersa en la naturaleza, con la instalación de una piscina exterior, también con vista panorámica.
Servicios e instalaciones
La villa está dotada tanto de calefacción por suelo radiante como de aire acondicionados con inverter frío/caliente, que garantizarán una agradable estancia en invierno como en verano. En cuanto a la agua caliente sanitaria, en el terraza de la villa están instalados unos paneles solares, apoyados también por un calentador alimentado a gas.
Desde el punto de vista hídrico, finalmente, la villa está servida por una amplia cisterna, con posibilidad de realizar un pozo artesiano, y por una fossa séptica.
La posición
Esta Elegante villa con vista al mar panorámica se encuentra en localidad Fani, en Salve, en la provincia de Lecce.
La villa se encuentra a 5 minutos de la playa de Pescoluse (3km), y a menos de 6 km del centro habitado del Comune de Salve. Finalmente, la propiedad dista aproximadamente 15 km de Santa Maria di Leuca, una de las metas más conocidas y apreciadas del Salento.
El Comune de Salve dista aproximadamente 60 Km de Lecce y 120 km del aeropuerto de Brindisi (Aeropuerto del Salento)
La franja costera arenosa que va de Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca es rica en fuentes de agua dulce que confluyen en el mar. Muchas están presentes, en particular, entre las playas de Pescoluse y Torre Vado. Tales fuentes de agua crean unas verdaderas bagnarole (invaso natural de fuente de agua dulce). 
La Marina di Pescoluse es una de las localidades balnearias más solicitadas en Europa. De hecho, cada año, sus playas de arena dorada, sus aguas cristalinas con fondos bajos y la macchia mediterránea, a menudo presente también en las dunas de arena, la convierten en meta escogida de muchos turistas y viajeros. Desde hace varios años, este tramo de playa viene premiado por la comunidad Europea, con la BANDIERA BLU, como localidad con el mar más limpio de Italia, y la BANDIERA VERDE, como localidad con las mejores playas y servicios, adaptados a familias con niños.