Inmueble comercial , 4760 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

SALUDO
Interesante Oportunidad de Inversión: gran complejo artesanal con amplios espacios expositivos y vivienda.
Proponemos en venta en Salve un importante complejo inmobiliario con destino artesanal/comercial, ideal para empresas que buscan grandes espacios productivos y expositivos en una posición estratégica y altamente visible desde la Carretera Estatal 274, característica que garantiza una fuerte exposición de la marca y de la empresa.
La propiedad se asienta en una amplia área artesanal de aproximadamente 15.000 m², fácilmente accesible gracias a la cercanía de las principales vías de conexión, ofreciendo máxima comodidad para logística, transportes y acceso de los clientes.
ALMACÉN ARTESANAL
El corazón de la propiedad está representado por un gran almacén artesanal de aproximadamente 2.600 m², comprensivo de amplias áreas operativas, depósitos, zona de oficinas,
área de venta/exposición.
La altura interna varía de 7,50 metros hasta 10,30 metros, característica que garantiza gran versatilidad de uso, ideal para procesamientos industriales y artesanales, logística y almacenamiento, movimiento de mercancías, instalación de maquinaria de grandes dimensiones, uso de estanterías industriales de alta capacidad.
Los ambientes resultan espaciosos, funcionales y bien iluminados, perfectos para optimizar la organización del trabajo y las necesidades operativas empresariales.
AMPIA SALA ESPOSIZIONE
Adiacente al capannone troviamo una grande sala esposizione di circa 1.700 mq, distribuita tra piano terra e primo piano.
Los espacios, modernos y muy luminosos, se prestan perfectamente a showrooms, exposiciones comerciales, venta directa, actividades abiertas al público.
Una solución ideal para empresas que desean ampliar su presencia comercial integrando producción y exposición en una única sede.
EDIFICIO INDEPENDIENTE CON ABITAZIONE
Completa la propiedad un ulteriore edificio indipendente di circa 460 mq disposto su due livelli, ovvero al piano terra una sala esposizione, al primo piano un'ampia abitazione. El apartamento está compuesto por un gran salón, una cocina separada, 4 dormitorios, un armario, dos baños.
La presencia de la vivienda representa un importante valor añadido para empresarios, custodios o personal directivo, ofreciendo la comodidad de vivir directamente al lado de la actividad laboral.
AMPI SPAZI ESTERNI E FACILITA' DI MANOVRA
Ulteriore punto di forza dell'intero complesso è l'ampia area esterna di circa 10.000 mq, perfecta para el estacionamiento de numerosos vehículos, la manipulación ágil de camiones y vehículos pesados, la carga/descarga de mercancías y áreas de maniobra operativas.
UNA SOLUZIONE VERSATILE E CON GRANDE POTENZIALE
Una oportunidad de inversión única para empresas productivas, comerciales y logísticas que desean ampliar sus espacios operativos y expositivos, o para inversores que buscan un inmueble de representación, versátil y con elevado potencial de desarrollo.

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