Villa 3 habitaciones, 148 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

En el corazón del bajo Salento, a solo 5,5 km de las renombradas playas de Pescoluse, ofrecemos en venta una prestigiosa villa en estado rústico avanzado, inmersa en la tranquilidad del campo pero al mismo tiempo ubicada en una posición estratégica, en las afueras del Municipio de Salve, en Via Schiafazzi.
La propiedad se alza sobre un terreno de aproximadamente 4.000 metros cuadrados y representa una solución ideal para quienes desean construir una residencia exclusiva, una casa de vacaciones de prestigio o una estructura receptiva en una de las zonas más solicitadas del territorio salentino.
La vivienda se desarrolla en dos niveles: planta baja elevada y planta sótano, ambos caracterizados por amplios espacios y por un diseño que valoriza la luminosidad y la habitabilidad de los ambientes.
El acceso a la planta elevada se realiza a través de un elegante porche de mampostería, perfecto para crear una zona de estar al aire libre donde pasar agradables momentos de relax en las cálidas jornadas de verano. Internamente el nivel principal se compone de una cocina, tres dormitorios y un baño.
Uno de los elementos de mayor valor de la propiedad está representado por las características arquitectónicas típicas de la tradición salentina: los ambientes están de hecho embellecidos por espléndidas bóvedas de estrella y una sugestiva bóveda unghiata, detalles que confieren encanto, elegancia y autenticidad a los espacios internos.
Una escalera exterior conduce a la planta sótano, completamente a luz directa y por lo tanto perfectamente utilizable como espacio habitable adicional. Este nivel está actualmente dividido en un gran ambiente principal y dos habitaciones adicionales, ambas dotadas de servicio sanitario privado. Gracias a su configuración, la planta sótano se presta a múltiples soluciones proyectuales, pudiendo albergar habitaciones adicionales, una dependance para los huéspedes, una taberna, un área de bienestar o espacios dedicados a la actividad receptiva.
La villa se propone en estado rústico avanzado y ya dispone de numerosas obras realizadas. Están presentes las tuberías del sistema hidráulico, el sistema eléctrico, la predisposición del sistema de climatización, los enlucidos internos y externos y los umbrales de mármol. Una situación que permite reducir sensiblemente tiempos y costes para el completamiento del inmueble, dejando al futuro propietario la posibilidad de personalizar acabados, revestimientos y detalles según su gusto.
Es posible adquirir la propiedad en su estado actual o bien acordar directamente con el propietario el completamiento de las obras y de los materiales de acabado, con entrega del inmueble completamente ultimado "llave en mano". En tal caso el precio final se determinará en base a las labores y a los acabados seleccionados por el comprador.
El amplio terreno circundante ofrece además la posibilidad de valorizar aún más la propiedad a través de la realización de una piscina privada, previa solicitud de las necesarias autorizaciones a los entes competentes. Los espacios exteriores permiten además la creación de áreas de relax, jardines mediterráneos, zonas de barbacoa y recorridos paisajísticos que harán de la villa un oasis de paz y privacidad.
En cuanto a los servicios, será necesario realizar una cisterna para el abastecimiento hídrico, que se alimentará mediante pozo o mediante camión autobomba, así como el sistema de subirrigación para el desalojo de las aguas residuales. El enganche a la red eléctrica ENEL resulta en cambio de simple ejecución gracias a la cercanía de las infraestructuras existentes.
La posición representa uno de los puntos fuertes de la propiedad. En pocos minutos es posible alcanzar Pescoluse, localidad conocida en toda Italia como las "Maldivas del Salento", célebre por sus largas playas de arena dorada y el mar cristalino de fondos bajos y transparentes. A breve distancia se encuentra también Torre Pali, característico pueblo marinero frente al Ionio, apreciado por su puerto turístico, el paseo marítimo.