Edificio 5 habitaciones, 550 m²

Salve, Lecce (provincia)

Salento

SALUDOEdificio entero en esquina de tres niveles con terraza con vistas al mar - Excelente oportunidad de inversiónA solo 4 km de las hermosas playas de Marina di Pescoluse, ofrecemos en venta un edificio entero de aproximadamente 490 metros cuadrados ubicado en una posición de esquina entre Via Roma y Via Niccolò Macchiavelli y dispuesto en tres niveles independientes, caracterizado por una distribución de espacios que ofrece múltiples posibilidades de uso y valorización. En la planta baja hay dos locales utilizados como depósito, cada uno con entrada independiente desde Via Roma, para una superficie total de aproximadamente 140 metros cuadrados. Las habitaciones tienen ventanas con vistas directas a la calle y una salida a un patio interior de aproximadamente 50 metros cuadrados, un espacio que garantiza una iluminación adicional y un espacio exterior.Completa la planta un garaje de aproximadamente 20 metros cuadrados. El primer piso alberga un apartamento también con acceso autónomo desde Via Roma de aproximadamente 150 metros cuadrados, compuesto por un amplio salón, comedor, dos dormitorios, baño y cocina. La vivienda dispone también de un balcón con vistas al patio interior. Una escalera independiente adicional, con acceso independiente desde Via Niccolò Macchiavelli, conduce al primer piso, donde se encuentra un apartamento con características similares al del primer piso, para una superficie total de aproximadamente 150 metros cuadrados.La propiedad está actualmente dividida en dos unidades residenciales, ofreciendo así una mayor flexibilidad en la gestión de los espacios y en el uso previsto. Continuando por la escalera, se alcanza una habitación adicional de aproximadamente 30 metros cuadrados, con acceso directo a una amplia terraza de aproximadamente 120 metros cuadrados, desde la que se puede disfrutar de una sugerente vista al mar: un espacio de gran interés, ideal para momentos de relajación y convivencia al aire libre. El edificio entero está actualmente alquilado, característica que lo hace particularmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con una rentabilidad ya existente. También se presta bien para ser utilizado como residencia bi/trifamiliar. La propiedad necesita algunas intervenciones de renovación, ofreciendo al futuro comprador la oportunidad de personalizar y valorizar los ambientes según sus necesidades de vivienda o sus estrategias de inversión. ¡Contáctenos para más información!