Edificio 15 habitaciones, 960 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (provincia)

Salento

Coldwell Banker se complace en ofrecer a la venta una prestigiosa residencia histórica del siglo XIX que conserva el encanto y autenticidad de la tradición arquitectónica de Salento.
La estructura ubicada en un contexto auténtico se encuentra en una posición estratégica, cerca de Lecce.
La fachada del siglo XVIII, de carácter refinado y armonioso, recibe la mirada con su perfecta armonía: Dos galpones esculpidas velan en la plaza de enfrente, mientras que delicadas hojas de encanto decoran los balcones de hierro forjado, testigos silenciosos de una época de esplendor.
El patio de entrada nos lleva al interior de esta encantadora residencia, desvelando de inmediato su carácter único.
El edificio es una propiedad de prestigio histórico-arquitectónica en el corazón de Salento, completamente renovada, ahora operativa como residencia turística con 8 unidades independientes de diferentes tamaños y valor, cada una con su propio alma.
Las elegantes habitaciones se distinguen por los suelos de gravilla decorada, las verdaderas obras de arte, y por los extraordinarios frescos que embellecen las bóvedas de estrella y las paredes, contando historias de elegancia y belleza.
Una cuidadosa obra de restauración, cuidada por reconocidos arquitectos, ha realzado la estructura original devolviéndole su identidad histórica. Cada espacio, cada detalle de época ha sido recuperado con maestría, como lo demuestra el gran salón de estilo Imperio, restaurado con extrema dedicación. En el comedor todavía hay una antigua cocina de leña, mientras que uno de los apartamentos está adornado con una hermosa capilla privada.
El jardín privado, de unos 200 metros cuadrados, es parte de un antiguo cítricos y representa el corazón de la casa con la piscina infinita, que se integra perfectamente en la tranquilidad y el verde del jardín. Una plataforma de madera alberga la bañera de hidromasaje y una cascada ornamental, creando un rincón de pura relajación donde el tiempo fluye lentamente, entre el aroma de los cítricos y el calor dorado de la piedra de Lecce.
Una escalera ligera y blanca conecta el jardín con las grandes terrazas panorámicas y los dos apartamentos del primer piso, mientras que en el sótano hay un refinado spa, diseñado para ofrecer una experiencia de bienestar exclusiva.
Bajo las características bóvedas de piedra de Lecce, se alternan jacuzzi, sauna, baño turco y ducha emocional, para un camino de absoluta relajación y confort.
La estructura tiene como objetivo ofrecer experiencias auténticas en un contexto noble e histórico en el corazón de Salento con una hospitalidad de lujo en una fórmula residencial / estación de short, 8 apartamentos independientes con SPA y espacios exclusivos, con activos listos para usar, operativos, con ROI interesante, posibilidad de expansión de marketing y servicios esperenciales apto para inversores de retail y operadores de hospitalidad para crear hoteles boutique y encantadoras cadenas.
La proyección de ROI y EBITDA en constante crecimiento sugieren una inversión sin duda interesante para inversores orientados a la calidad, la conservación del valor a lo largo del tiempo y la renta estable.