Villa 5 habitaciones, 410 m²

Sannicola, Lecce (provincia)

Salento

Alojamiento en estado rústico a cinco minutos de Gallipoli
Casa Service Plus ofrece a la venta un encantador edificio rústico, ideal para transformarse en una estructura dedicada a la masía. El cuerpo principal se distribuye en una superficie de 330 metros cuadrados, caracterizado por una doble entrada en el entresuelo que incluye 8 habitaciones con aseos. Una gran terraza nivelada ofrece una vista panorámica del terreno circundante, y desde aquí, a través de una escalera exterior, se accede al pavimento solar que ofrece una vista de 360 ° del campo circundante y los monumentos del pueblo. Una escalera interior conduce al sótano, donde hay una encantadora bodega con ventana con baño adjunto. A poca distancia, hay un segundo edificio de unos 80 metros cuadrados utilizado como cobertizo de herramientas.
Para llegar a la encantadora estructura ubicada a lo largo de una amplia carretera asfaltada, se accede a través de tres imponentes portones, cada uno de los cuales abre las puertas a un universo único. La primera puerta revela un cobertizo para herramientas, proporcionando acceso a un área dedicada a la organización y mantenimiento de los instrumentos necesarios. La segunda puerta conduce a la majestuosa estructura principal. La tercera puerta conduce a un gran terreno, donde la construcción de una sublime piscina se convierte en una opción atractiva. Aquí, la gran extensión ofrece la posibilidad de dar vida a nuevos sueños arquitectónicos, con la perspectiva de construir otra estructura de unos 200 metros cuadrados, aprovechando un índice de edificabilidad elevado. Una oportunidad extraordinaria que permite modelar este espacio según deseos y visiones, transformándolo en un lugar único e inolvidable.
El rústico está inmerso en un terreno agrícola de unos 20.000 metros cuadrados, completamente vallado con muro de piedra seca y seto. La propiedad alberga una variedad de plantas, incluidos olivos, cerezos, nísperos, higos, granadas, cítricos, uvas de mesa, pinos y plantas exóticas. La tranquilidad de la zona, rodeada de villas independientes, contribuye a crear un entorno tranquilo, a solo 5 minutos en coche de las famosas playas de Gallipoli y a un km del centro de la ciudad.
Entre las características adicionales destacan un pozo artesiano debidamente autorizado, dos fosas imhoff estancadas, un sistema de riego para el jardín y amplios espacios dedicados al estacionamiento de coches. Los sistemas de plomería y electricidad ya están presentes. Esta encantadora propiedad combina el ambiente rural con la comodidad de la proximidad al centro de la ciudad, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que desean iniciar una actividad de agroturismo o vivir en una casa de carácter rodeada de naturaleza. El rústico, cambiando el uso previsto, puede convertirse en una exuberante villa rodeada de vegetación.
¡Precio negociable!
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Código. ref. : SANIL-DF-650.