180.000 €

Villa 4 habitaciones, 321 m²
Sogliano Cavour, Lecce (provincia)
Salento

Villa en Sogliano Cavour
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Características

Descripción

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


En el corazón palpitante de Sogliano Cavour, en una posición central y bien comunicada, ofrecemos a la venta una extraordinaria casa unifamiliar en dos niveles, caracterizada por amplios espacios, detalles arquitectónicos típicos y una versatilidad única, perfecta para aquellos que desean grandes espacios, dos unidades independientes o una residencia de gran encanto.
En la planta baja, de aproximadamente 182 metros cuadrados, la entrada se abre a una acogedora sala de estar con sugerentes bóvedas estrelladas, un elemento distintivo de la arquitectura de Salento que da elegancia y carácter a las habitaciones. Aquí encontramos un gran salón abovedado, dos dormitorios luminosos, un cómodo pasillo, dos baños y una cocina, adornada con una típica cocina de ladrillo, símbolo de la tradición y la convivencia del pasado. Para completar el conjunto, un amplio garaje doble con bóvedas de estrella y un jardín privado, un rincón tranquilo donde relajarse a la sombra durante los calurosos veranos de Salento y disfrutar de la brisa de la tarde en una atmósfera atemporal.
Desde la planta baja se accede también a una bodega de 54m2 con bóvedas de cañón, un entorno sugerente y auténticamente encantador, perfecto para su uso como almacén, taberna o espacio de conservación de vinos y productos típicos. La bodega también tiene acceso independiente desde la calle, ofreciendo así una opción cómoda y versátil para múltiples usos.
La planta baja y la bodega requieren una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios según sus necesidades y gustos, manteniendo intacto el encanto de la arquitectura original.
Subiendo a la planta superior, actualmente conectada con la planta baja pero que podría independizarse durante la fase de reforma, se accede a un segundo apartamento, amplio y cómodo de 139m2. Aquí encontramos una acogedora entrada, un amplio y luminoso salón, un comedor y una cocina que da a una generosa terraza, perfecta para almuerzos al aire libre o momentos de relajación. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños, mientras que un encantador balcón envuelve la casa por dos lados, ofreciendo luz natural y una vista abierta del contexto circundante. Por último, una escalera interior conduce a la exclusiva terraza en la azotea, un espacio más para mejorar según sus necesidades.
La planta superior se encuentra en buen estado y sólo necesita modernización, haciéndola inmediatamente habitable con algunas intervenciones puntuales.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa grande, el auténtico encanto de las bóvedas de estrella y la comodidad de dos unidades independientes, todo en una posición estratégica en el corazón del pueblo.


Sogliano Cavour está a sólo 3 km de la escuela de equitación, a 4 km de Galatina, a 27 km de Gallipoli en la costa jónica, a 31 km de Otranto en la costa adriática, a 29 km de Lecce, a 75 km del aeropuerto de Brindisi y a 195 km del aeropuerto de Bari.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
321 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Calificación energética
E160,00 kwh_m2
Referencia
CBI104-622-273

Distancia desde:

Aeropuertos

61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

160.0 km - Crotone CRV - S.Anna

163.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

Transporte público

4.4 km - Estación de tren - Soleto

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
106.6 km - Autostrada Adriatica
Hospital
4.7 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Costa
16.6 km
Estación de esquí
169.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

210 m - Panadería - I Frutti del Grano

370 m - Supermercado

2.1 km - Tienda de conveniencia

2.4 km - Verdulería

Comer fuera

150 m - Bar

320 m - Café - Mimosa Cafe

410 m - Restaurante - Pizzeria Da Nicola

2.3 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro

Actividades deportivas

810 m - Centro deportivo - Impianti Sportivi comunali Sogliano Cavour

1.6 km - Centro ecuestre - La Pineta dei Cavalli

7.1 km - Gimnasio - YIS - Yoga in Salento

24.1 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort

Escuelas

2.3 km - Escuela

21.9 km - Universidad - Campus Ecotekne

125.5 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
< 100 m - Farmacia
Veterinario
18.7 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Información de Sogliano Cavour

Altitud
75 m s.n.m.
Superficie
5.33 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
3923

Mapa

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