Terreno edificable

Sogliano Cavour, Lecce (provincia)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - TERRENO ESQUINERO EDIFICABLE EN ZONA RESIDENCIAL


En Sogliano Cavour, entre Via Almirante y Via Picasso, Coldwell Banker Gruppo Bodini ofrece a la venta un atractivo terreno edificable en esquina situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada caracterizada por nuevas construcciones.


El terreno de 1152 m² se encuentra en la zona de expansión C21, con un plan de urbanización ya aprobado. El área está completamente vallada, cuenta con un pozo artesiano debidamente autorizado y se beneficia de la proximidad a los principales servicios urbanos, lo que la hace ideal para un proyecto de construcción sin mayor complejidad.
Las especificaciones urbanísticas permiten una edificabilidad de 3,00 metros cúbicos por metro cuadrado, una altura máxima de 11,4 metros y una ocupación de hasta el 60%, lo que ofrece una amplia gama de posibilidades de diseño. Es posible construir una elegante villa o casa adosada de dos plantas de aproximadamente 350 metros cuadrados por planta, o un edificio residencial de tres plantas de aproximadamente 230 metros cuadrados por planta.
Actualmente en el lote hay una edificación categoría C3 de aproximadamente 72 m2, a reformar.


Su ubicación en esquina realza aún más la inversión, garantizando mayor luminosidad, un acceso más funcional y una mejor distribución. Una solución ideal para quienes buscan construir su propia casa a medida o para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Salento.


Sogliano Cavour está a 4 km de Galatina, a 27 km de Gallipoli en la costa jónica, a 31 km de Otranto en la costa adriática, a 29 km de Lecce, a 75 km del aeropuerto de Brindisi y a 195 km del aeropuerto de Bari.