Edificio 5 habitaciones, 400 m²

Soleto, Lecce (provincia)

Salento

PUGLIA - SOLETO - DUCA DEGLI ABRUZZI STREET


In the heart of Soleto, one of the most authentic villages in Grecia Salentina, we offer for sale a prestigious historic building from the early 20th century, brimming with charm and potential. The ground floor houses a large commercial space of approximately 204 square meters, once used for olive processing and the production of the prized Salento olive oil. The first floor, approximately 180 square meters, houses two independent apartments currently in a rustic state, the result of an unfinished renovation. The unit on the left retains four charming rooms with traditional vaults, while the one on the right is a large space with a flat attic already prepared for internal subdivision. All rooms are bright and well-ventilated. An internal staircase leads to the panoramic roof terrace, also approximately 180 square meters, with a splendid view of Piazza Genova. A renovation project is already available to create two elegant modern apartments. The simple and elegant façade is embellished with typical Lecce stone architraves, finely hand-carved, a testament to local tradition. Thanks to its spacious grounds and strategic location, just minutes from Galatina and well-connected to Salento's main destinations, the property is suitable both as a prestigious private residence and as a boutique hotel or charming accommodation facility. Main distances: Galatina 3 kilometers, Lecce 22 kilometers, Otranto 28 kilometers, Gallipoli 30 kilometers, and Brindisi Airport 70 kilometers.


For more information or to arrange a private viewing, please contact us. We'd be happy to guide you through this unique property in the heart of Salento.

APULIEN - SOLETO - DUCA DEGLI ABRUZZI STRASSE


Im Herzen von Soleto, einem der authentischsten Dörfer der Salentina, bieten wir ein repräsentatives historisches Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Kauf an, das mit Charme und Potenzial besticht. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche von ca. 204 m², die einst für die Olivenverarbeitung und die Herstellung des begehrten Salento-Olivenöls genutzt wurde. Das erste Obergeschoss mit ca. 180 m² beherbergt zwei separate Wohnungen, die sich derzeit im rustikalen Zustand befinden - das Ergebnis einer noch nicht abgeschlossenen Renovierung. Die linke Wohnung verfügt über vier charmante Zimmer mit traditionellen Gewölben, während die rechte Wohnung ein großer Raum mit einem bereits für die Aufteilung in separate Wohneinheiten vorbereiteten, ebenen Dachgeschoss ist. Alle Räume sind hell und gut belüftet. Eine Innentreppe führt auf die ebenfalls ca. 180 m² große Panorama-Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Piazza Genova. Ein Renovierungsprojekt zur Schaffung zweier eleganter, moderner Wohnungen liegt bereits vor. Die schlichte und elegante Fassade ist mit typischen, fein handgeschnitzten Architraven aus Lecce-Stein verziert - ein Zeugnis lokaler Tradition. Dank des weitläufigen Grundstücks und der strategischen Lage, nur wenige Minuten von Galatina entfernt und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Ziele im Salento, eignet sich das Anwesen sowohl als repräsentativer Privatsitz als auch als Boutique-Hotel oder charmante Unterkunft. Entfernungen: Galatina 3 km, Lecce 22 km, Otranto 28 km, Gallipoli 30 km, Flughafen Brindisi 70 km.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie im Herzen von Salento zu zeigen.

POUILLES - SOLETO - RUE DUCA DEGLI ABRUZZI


Au cœur de Soleto, l'un des villages les plus authentiques de la Grèce Salentine, nous proposons à la vente un prestigieux bâtiment historique du début du XXe siècle, débordant de charme et de potentiel. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial d'environ 204 m², autrefois dédié à la transformation des olives et à la production de la fameuse huile d'olive du Salento. Le premier étage, d'environ 180 m², comprend deux appartements indépendants, actuellement conservés dans un état rustique, suite à une rénovation inachevée. L'appartement de gauche conserve quatre pièces charmantes avec des voûtes traditionnelles, tandis que celui de droite offre un grand espace avec un grenier aménageable. Toutes les pièces sont lumineuses et bien ventilées. Un escalier intérieur mène à la terrasse panoramique sur le toit, d'environ 180 m² également, offrant une vue splendide sur la Piazza Genova. Un projet de rénovation est déjà disponible pour créer deux appartements modernes et élégants. La façade, à la fois simple et élégante, est ornée d'architraves typiques en pierre de Lecce, finement sculptées à la main, témoignant du savoir-faire local. Grâce à son vaste terrain et à sa situation stratégique, à quelques minutes de Galatina et bien desservie par les transports en commun, cette propriété se prête aussi bien à une prestigieuse résidence privée qu'à un hôtel de charme ou une charmante maison d'hôtes. Distances principales : Galatina 3 km, Lecce 22 km, Otrante 28 km, Gallipoli 30 km, aéroport de Brindisi 70 km.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété unique au cœur du Salento.