Villa 5 habitaciones, 1200 m²

Squinzano, Lecce (provincia)

Salento

Residencia Nobiliaria Histórica en el Corazón del Salento
First lion pone en venta una Residencia Nobiliaria Histórica del Siglo XVIII en el Corazón del Salento
Aislada en la histórica plaza principal de un pintoresco pueblo del norte de Salento, a pocos kilómetros de Lecce, se alza una majestuosa residencia nobiliaria del siglo XVIII, un ejemplo extraordinario de arquitectura y estilo de la época. El palacio fue construido en 1795 por el Conde de Lemos, Dr. Consalvo De Castro, perteneciente a una antigua y noble familia española, descendiente directa de los virreyes de Nápoles.
La fachada, simple y lineal, está adornada con cinco grandes ventanas en el piso noble, rematadas con frontones alternos que confieren ritmo y elegancia, y por un imponente portal de entrada en la planta baja que, al ser cruzado, da acceso a un amplio atrio empedrado en piedra viva, con elegantes arcos y detalles arquitectónicos de época, dominado por la escalera de honor, en cuyo centro se encuentra el escudo familiar: cinco torres dispuestas en X. Desde aquí se entra en un mundo suspendido en el tiempo. Las puertas del siglo XIX, decoradas con pan de oro, se abren al revés con llaves y cerraduras originales, mientras que los frescos en las paredes acompañan bóvedas suntuosamente ornamentadas.
La residencia, distribuida en tres niveles con una superficie cubierta de más de 1.000 m², presenta en la planta baja una pequeña habitación, destinada en la época al conserje de la histórica estructura. El piso superior, residencia nobiliaria por excelencia que se desarrolla en un total de aproximadamente 540 m², acoge en una suntuosa sala de entrada con frescos, que conduce a un noble salón de representación con chimenea finamente decorado, a siete dormitorios, todos con baño en suite, caracterizados por pavimento original en cocciopesto, estucos preciosos en el techo con putti decorativos y otros elementos de testimonio.
Completan el piso noble una refinada sala de recepciones, ideal para recibir a los invitados en un contexto de auténtica elegancia, y una característica cocina "económica" de época, perfectamente conservada, realizada en mampostería con hornos originales de hierro fundido. Esta cocina está a su vez conectada a una amplia sala de desayuno, perfecta para momentos conviviales, y a un comedor inundado de luz natural proveniente del espléndido terraza panorámica, con vistas a ambas plazas del pueblo.
Desde la misma terraza se accede a una propiedad secundaria privada, recientemente renovada en clave moderna, pensada para ofrecer mayor confort e independencia. Este espacio se compone de una acogedora entrada, cocina con comedor, sala de estar, dormitorio con vestidor y un baño funcional.
A espaldas de este apartamento moderno, un segundo terraza se conecta directamente a las habitaciones de la residencia histórica y albergará una futura piscina desbordante, que conferirá un toque adicional de exclusividad. Desde aquí se puede disfrutar en primera persona del corazón palpitante de la vida del pueblo, pero también del panorama que permite observar la espléndida y majestuosa iglesia de San Nicola.
La propiedad comprende además un ala en el segundo piso de aproximadamente 100 m² aún no restaurada, que representa un espacio adicional de gran potencial, para destinarse a suites, área de bienestar o vivienda privada. La presencia de paneles solares y un moderno ascensor de cristal, hacen aún más funcional la residencia conectando todos los niveles y garantizando accesibilidad.
Actualmente destinada a bed & breakfast de alta gama, esta residencia representa una oportunidad extraordinaria para quienes deseen continuar una prestigiosa actividad receptiva ya iniciada, con posibilidad de extensión hacia la restauración de encanto o, alternativamente, para quienes sueñen con vivir o invertir en una auténtica residencia histórica inmersa en el encanto atemporal del Salento, a pocos kilómetros tanto de las costas adriáticas como de las ionicas.