Apartamento 22 habitaciones, 80 m²

Taviano, Lecce (provincia)

Salento

En Taviano, en la zona de Mancaversa, a unos 100 metros de su mar cristalino y de sus espléndidas calas de arena y a unos 10 minutos de las playas de Gallipoli, ofrecemos a la venta una propiedad exclusiva que se entregará al cliente completamente renovada y lista para ser habitada. . La propiedad se distribuye en dos plantas, en el primer piso zona de noche con entrada, dos dormitorios luminosos, un cómodo baño y un útil balcón, en el segundo piso zona de estar que consta de comedor con práctica cocina americana, baño y gran terraza con vistas. Una vez amueblado se puede Puede utilizarse para cenar al aire libre, para una completa relajación o como zona de solárium. La propiedad se encuentra en proceso de renovación ya que se ha aprobado un proyecto para la renovación del primer piso y la ampliación del segundo piso, la propiedad se entregará completamente terminada. OBRA DE REFORMA:-Estructura realizada con bloques de Siporex, un material resistente al agua y la humedad, ideal para garantizar durabilidad y confort de vida.-Revestimiento térmico exterior, que mejora el aislamiento térmico y acústico, reduce el consumo energético y ofrece un ambiente más confortable en todas temporadas - Construcción con materiales transpirables y duraderos, como los de Mapei, diseñados para resistir las condiciones climáticas de las zonas marinas, como la sal, asegurando. calidad y longevidad.-Materiales locales para el patio interior, con el uso de chianche y carparo, para un toque auténtico y tradicional que realza la estética del hogar.-Nuevo sistema eléctrico conforme a la normativa, diseñado para garantizar la máxima seguridad y funcionalidad. -Nuevo sistema de agua, fabricado con materiales modernos para garantizar eficiencia y fiabilidad.-Panel solar para agua caliente, una solución sostenible que reduce el consumo energético y los costes de gestión.-Sistema de aire acondicionado en habitaciones y cocina-Nuevas ventanas y puertas con rotura de puente térmico Entrada blindada, para garantizar aislamiento, seguridad y ahorro energético.-Diseño contemporáneo con referencias al estilo local, en armonía con el contexto de la zona.-Grifería de jacuzzi, para un toque de lujo y refinamiento en los espacios de baño y cocina.- I 2 baños se equiparán con cabina de ducha, lavabo y sanitarios - En cuanto a la cocina, se realizarán canalizaciones pero no se equipará - Azulejos de alta gama, cuidadosamente seleccionados entre los mejores proveedores cerámicos locales, para. Ambientes elegantes y refinados.-Renovación realizada directamente por el propietario, profesional con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, con un profundo conocimiento de la construcción en entornos marítimos. Recomendamos adquirir esta estructura a todos aquellos que quieran olvidarse del uso del coche en verano, pero quieran llegar andando al mar y a las calas de arena, y quieran disponer de servicios como supermercados, trattorias, bares, estancos y otros. al alcance.