Villa 10 habitaciones, 700 m²

Taviano, Lecce (provincia)

Salento

La Agencia First Lion tiene el placer de proponer en exclusiva la venta de una villa unifamiliar de amplia superficie, situada a solo 700 metros de las espléndidas aguas cristalinas de la Marina de Mancaversa.

Construida en 2004 y mantenida en óptimas condiciones, la propiedad está inmediatamente habitable. La villa se desarrolla sobre un lote de 700 m², con una superficie cubierta de aproximadamente 230 m².

Gracias a la posición libre en cuatro lados, la vivienda goza de una excelente exposición que garantiza gran luminosidad, máxima privacidad y espacios generosos tanto internos como externos.

La distribución de los ambientes ha sido proyectada para ofrecer confort y versatilidad, ideales para la vida cotidiana y para acoger amigos y familiares en cada estación. La zona de día se distingue por un amplio salón, enriquecido por una moderna chimenea, y por una espaciosa área comedor-cocina, perfectamente integrada y fluida en la disposición. Completa la zona de estar un cómodo baño con ventana.

La zona de noche, accesible a través de un funcional pasillo, alberga cuatro habitaciones matrimoniales, tres de las cuales de amplia superficie, y dos baños adicionales, ambos con ventana.

El jardín, cuidado y bien equipado, se divide entre una zona relax dedicada a los momentos de convivencia y un área verde anterior donde ha sido colocada una piscina fuera de tierra y en la parte trasera, una escalera externa permite el acceso al área solar.

En el sótano ya está presente una estructura en bruto, concebida para albergar una futura área SPA.

La villa cuenta con buenos acabados, entre los que se incluyen aislamiento con arcilla para un excelente ahorro energético, carpintería de aluminio con doble vidrio, sistema de alarma, sistema de videovigilancia, predisposición para instalación fotovoltaica y ventiloconvectores alternativos a los climatizadores ya instalados.

Ya están presentes las conexiones a la red hídrica, de alcantarillado y eléctrica. No está presente la conexión al gas, ni una predisposición para el mismo.